自由講場 今日: 2425 | 主題: 1303030

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發表於 23-2-24 18:29 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-2-24 14:42
係我女一個人自住，唔係放租。所以security 係我要考慮既主要因素。

如果一個女仔住,梗係唔揀深水埗

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木土土

琥珀宮

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發表於 23-2-24 18:30 |只看該作者

啱買車位

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發表於 23-2-24 18:31 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-2-24 15:01
旺角? 你同事唔知就黎收購咁傻走去平賣?
通常都收曬風個個封盤等收購
賺成千萬, 當700 呎唐樓, 千4萬, 同 ...

港島區唐樓,事前所有街坊都唔知,鬼佬周圍拍門收購,淨係得我舊同事戇居居賣埋畀佢,個個街坊都唔賣,啲街坊唔係收到了而係唔想賣

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發表於 23-2-24 18:32 |只看該作者

panda361 發表於 23-2-24 15:04
可能有內幕消息。

成件事好明顯淨係得鬼佬知道內情,成棟樓所有街坊都唔知,因為佢住咗幾十年,啲街坊好熟

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146^#

發表於 23-2-24 18:32 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-24 15:49
所以睇你點睇！
好多人話得公屋得天下，我同女講咪信呢d慌言！踏實搵錢向上爬好過！
...

睇住朋友兩頭唔到岸即係慘

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發表於 23-2-24 18:35 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-24 15:49
所以睇你點睇！
好多人話得公屋得天下，我同女講咪信呢d慌言！踏實搵錢向上爬好過！
...

同意。

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S148

大宅

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發表於 23-2-24 18:37 |只看該作者

Robinrobinrobin 發表於 23-2-22 20:02
以我理解係就係喇
以前要200萬先得，而家300都係，平左好多呀

咁居屋甩名，係咪一樣計法？

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149^#

發表於 23-2-24 18:38 |只看該作者

littlefunpig 發表於 23-2-24 16:05
可能驚再跌先劈價放... 7500 租3厘回報
或者諗住收返黎做定期收息算
不過佢都無點蝕既, 5年租金都夠cover佢 ...

我妹早2年買左類似的，係新墟那邊，佢一房間隔但可以間做孖眼鏡房。每房放到4尺x 6尺雙人床。係廳細，但有梗廚、明廁。好過龍床盤。龍床盤有望過真係接受不到。我妹300萬內買入。

本身叫佢比貴少少疊茵庭、荃灣中心，又驚到死。

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Kittymummy

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發表於 23-2-24 18:45 |只看該作者

baby668 發表於 23-2-24 18:29
如果一個女仔住,梗係唔揀深水埗

SSP睇邊個位，ava61係ok既大埔道，但係另一邊就真係好麻麻了。

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發表於 23-2-24 18:48 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-24 15:57
之前bk都有人話賣自住樓收息，1年唔知收幾多息！

除非賣左有純利4-500萬，有4%息計，即有16-20萬息一年。但是否長期有咁高息難說。

另外，好多都係賣完淨袋1-200萬，隨時見有筆錢洗突，亂買亂玩用左。

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cyyiu

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發表於 23-2-24 19:13 |只看該作者

baby668 發表於 23-2-24 18:32
睇住朋友兩頭唔到岸即係慘

凡事有得必有失！
我老公成日講，既然d福利我地無份，就努力d搵錢！

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cyyiu

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153^#

發表於 23-2-24 19:15 |只看該作者

Astra00 發表於 23-2-24 18:48
除非賣左有純利4-500萬，有4%息計，即有16-20萬息一年。但是否長期有咁高息難說。

另外，好多都係賣完淨 ...

利息暫時向下調，但3月初又議息，結果未知！
始終自住樓，賣左都要租，風險好高的，除非唔介意隨時比業主叫走啦！

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豬師奶8

男爵府

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154^#

發表於 23-2-24 22:20 |只看該作者

Astra00 發表於 23-2-24 18:38
我妹早2年買左類似的，係新墟那邊，佢一房間隔但可以間做孖眼鏡房。每房放到4尺x 6尺雙人床。係廳細，但有 ...

你妹係買黎收租？

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waic

珍珠宮

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發表於 23-2-25 07:03 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-2-24 15:39
你個仔好叻叻

唔係叻啦，佢兩公婆一斉買同供。
如靠佢一個，我就一定要幫手了。

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waic

珍珠宮

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156^#

發表於 23-2-25 07:08 |只看該作者

本帖最後由 waic 於 23-2-25 07:08 編輯

Astra00 發表於 23-2-24 18:48
除非賣左有純利4-500萬，有4%息計，即有16-20萬息一年。但是否長期有咁高息難說。

另外，好多都係賣完淨 ...

我有個舊同事就係咁，沙士買樓，簡直人生勝利組，點知後尾見賺200萬就賣左，之後一直租樓住，好彩佢租親戚樓，叫平租，但都唔可租一世啦

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waic

珍珠宮

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157^#

發表於 23-2-25 07:13 |只看該作者

本帖最後由 waic 於 23-2-25 07:14 編輯

Astra00 發表於 23-2-24 18:38
我妹早2年買左類似的，係新墟那邊，佢一房間隔但可以間做孖眼鏡房。每房放到4尺x 6尺雙人床。係廳細，但有 ...

你妹買得平喎。
另外叠茵庭價錢同間格真係唔錯，但成日聽講風水問題。
我仔都係買屯門，初頭都有考慮叠茵同聚康山莊，後尾老婆一斉買就想再揀好少少

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發表於 23-2-25 07:37 |只看該作者

cyyiu 發表於 23-2-24 19:15
利息暫時向下調，但3月初又議息，結果未知！
始終自住樓，賣左都要租，風險好高的，除非唔介意隨時比業主 ...

自住樓有一家大小，我不會博，我也討厭租樓。搬屋玩謝自己。

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159^#

發表於 23-2-25 07:42 |只看該作者

waic 發表於 23-2-25 07:13
你妹買得平喎。
另外叠茵庭價錢同間格真係唔錯，但成日聽講風水問題。
我仔都係買屯門，初頭都有考慮叠茵 ...

係呀，佢算買得平。

其實屋夾人，我哋舊屋，舊業主住十年，樓價沒咩點升，平放比我哋。到我哋住，就食中升浪。我都以為成世住舊居，點知又可以換樓。

你仔同心抱算好本事，不用靠父母，很懂事。有啲自私縮骨的新一代，直言問父母拿，仲嫌父母比得少。相信是家教問題。

過幾年輪到我仔買樓了，哈哈。

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