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Sumyeema1


象牙宮

積分: 218959

2024年龍年勳章


141#
發表於 23-5-31 11:22 |只看該作者
polliebb 發表於 23-5-31 09:02
一開始彈哩單野出黎嘅時候，bk有個會員都搶住話唔關設計師事
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CrabPincers


公爵府

積分: 29024

好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 大廚勳章


142#
發表於 23-5-31 11:40 |只看該作者
mickeywinnie3 發表於 23-5-31 09:54
Agree ！講真個景觀都係綠色一片，夜晚黑萌萌做咩要咁執着公主式三邊落床，諗太多搞到自己一身藝
...

我以前不明，點解要三邊落床，夫婦分床瞓，但當年紀漸大，腰骨不好，就會好理解了
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waterlilymonet


男爵府

積分: 7138


143#
發表於 23-5-31 12:46 |只看該作者
麟媽媽 發表於 23-5-30 21:34
其實好多老牌屋苑都有呢d問題，我記得有個地產同我講，美孚新村原來個積已經改到七彩，相同單位層層都有出 ...

美孚改渠我見過，買家絕不要買。但拆牆呢，根據經紀，美孚的承載力在於樓宇外圍和橫樑，而沒有一般舊樓的所謂主力牆/柱，故此通屋全拆都沒有什麼安全風險（你見佢地樓層都係唔太高）
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ychan^


子爵府

積分: 13396


144#
發表於 23-5-31 12:48 |只看該作者
singwin 發表於 23-5-30 21:33
開放式廚房，就算沒有拆主力牆，係要有煙霧感應器及消防花灑頭的，反而是否明火或電磁爐不是太大關係
...

有整通常唔會系屋企韓燒或打邊爐

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waterlilymonet


男爵府

積分: 7138


145#
發表於 23-5-31 12:48 |只看該作者
新人中新人 發表於 23-5-31 00:19
有無明火都未必得。 我都比人捉到要整返

BD 捉到你嗎？
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Kanyin


伯爵府

積分: 15712


146#
發表於 23-5-31 12:51 |只看該作者
回覆 fong2005 的帖子

681呎3改1房, 多數自住盆喎. 佢衰在威威上電視
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~香奈兒~


伯爵府

積分: 18103

牛年勳章


147#
發表於 23-5-31 12:52 |只看該作者

回覆樓主:

呢位設計師以後仲可唔可以喺呢行立足？
私人傳訊回覆 引用

onlam2005


侯爵府

積分: 22233

環保接龍勳章


148#
發表於 23-5-31 12:52 |只看該作者
而家D人真係亂咁嚟.
明知係主力牆都拆,
業主係地產代理.
呢D common sense無理由會錯喎.
我睇咗佢嗰設計平面圖.
佢將3房變成1房+衣帽間.
3房既通道己經可以做門.
根本唔需要拆主力牆做門.
有D多餘.
而家有排攪. 手尾長又長.
私人傳訊回覆 引用

waterlilymonet


男爵府

積分: 7138


149#
發表於 23-5-31 13:00 |只看該作者
RelaxHippo 發表於 23-5-30 21:53
好多樓舊咗都有漏水問題，咁多年冷縮熱漲，外牆同喉管有問題係可預計，所以政府搞既滿30年樓要做大維修係 ...

我關注嘅不只維修，其實係保險

前幾日一睇到呢單新聞，就馬上睇下自己份家居保險（NB: 我有加買reconstruction coverage)包唔包自己樓下拆去主力牆導致自己單位之損失，發現係唔包的。事關佢條general exclusion clause 寫明不包的unauthorized building works 係指 any unauthorized structures and/or unauthorized demolition works on or within “the building”；即係話自己冇違規但樓上樓下有，保險都唔包喇
私人傳訊回覆 引用

ychan^


子爵府

積分: 13396


150#
發表於 23-5-31 13:08 |只看該作者
wannabe118 發表於 23-5-31 10:30
佢依家咁樣 風水上好差 床頭靠廚房廁所。又開門見灶
個設計師都好洋化囉。。
...

我唔識風水但睇過圖見主人房床頭隔離就系煮食爐，對個人系唔係會好火好噪呢？
私人傳訊回覆 引用

已刪除用戶


已刪除用户

積分: 27873


151#
發表於 23-5-31 13:11 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
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波蘿包1


子爵府

積分: 11990


152#
發表於 23-5-31 13:12 |只看該作者
呢個設計師大獲
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RelaxHippo


珍珠宮

積分: 31104


153#
發表於 23-5-31 13:17 |只看該作者
Adiezz 發表於 23-5-31 09:49
HK01
８　非主力牆便可隨便拆？
不是。雖然非主力牆在結構上可以拆卸也不影響樓宇安全，但如要改建開放式 ...
我睇過唔少（新）公屋裝修設計案例既video都係嫌一打開門見到廁所門， 唔係廚廁對調， 就係將廁所門改位置唔駛開門見廁所， 仲有廚房門都改位置
私人傳訊回覆 引用

silver-tabby


大宅

積分: 1306


154#
發表於 23-5-31 13:18 |只看該作者
Kanyin 發表於 23-5-31 12:51
回覆 fong2005 的帖子

681呎3改1房, 多數自住盆喎. 佢衰在威威上電視

我覺得業主同設計師見過， sell過或做過既違規單位太多，習慣左了以後真係冇人care
私人傳訊回覆 引用

RelaxHippo


珍珠宮

積分: 31104


155#
發表於 23-5-31 13:21 |只看該作者
mickeywinnie3 發表於 23-5-31 09:54
Agree ！講真個景觀都係綠色一片，夜晚黑萌萌做咩要咁執着公主式三邊落床，諗太多搞到自己一身藝
...
其實照佢哋既諗頭應該係無打算生小朋友。 兩個人住3房單位， 唔大改， 瞓返主人套房， 其餘兩間房做一人一間專用衣帽間都得， 慳錢慳功夫， 唔駛搞出個大頭佛
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RelaxHippo


珍珠宮

積分: 31104


156#
發表於 23-5-31 13:23 |只看該作者
~香奈兒~ 發表於 23-5-31 12:52
呢位設計師以後仲可唔可以喺呢行立足？
過幾年換個名又係一條好漢
私人傳訊回覆 引用

rubycourt


伯爵府

積分: 16975


157#
發表於 23-5-31 13:25 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 23-5-31 12:48
BD 捉到你嗎？

識人間2房單位改了做擋房，已經應該十年八載，佢話當年收到政府的信話佢改了間格要還原.
私人傳訊回覆 引用

didi981


別墅

積分: 952


158#
發表於 23-5-31 13:27 |只看該作者
afterall 發表於 23-5-31 11:18
我屋苑如果裝修完畢，管理處會上嚟望一望睇下你有無亂改嘢
康城大型屋苑，管理處無理由咁求其，所以都可 ...

是的，我試過裝修，裝修完，管理處都會上黎睇。
私人傳訊回覆 引用

pauline_c


水晶宮

積分: 58811

2024年龍年勳章 2024勳章


159#
發表於 23-5-31 13:31 |只看該作者
RelaxHippo 發表於 23-5-31 13:23
過幾年換個名又係一條好漢

使唔使整容？佢上境，條片又容易搵到
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RelaxHippo


珍珠宮

積分: 31104


160#
發表於 23-5-31 13:32 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 23-5-31 12:46
美孚改渠我見過，買家絕不要買。但拆牆呢，根據經紀，美孚的承載力在於樓宇外圍和橫樑，而沒有一般舊樓的 ...
如果做廚廁對調， 改廁所位置，加建廁所都一定要改渠位， 宜家好多裝修設計公司都叫個客做。 改渠位， 有咩事最大影響係樓下
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