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發表於 23-6-24 19:57 |只看該作者

回覆樓主:

其實D小朋友知道會唔會好大壓力

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166^#

發表於 23-6-24 20:42 |只看該作者

Astra00 發表於 23-6-24 18:54
你可以提下個女，如果不想銀行賺佢咁多息，過二年罰息期就做下部分還款，直接減本金的！

...

佢知呀開，開始計緊數。hsbc比較好，一年罰息期。謝謝提醒

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167^#

發表於 23-6-24 20:44 |只看該作者

Astra00 發表於 23-6-24 18:50
我阿妹，十多年前抽居屋，抽左差唔多十年都未中到。最後早幾年死死氣上車。我話佢傻，浪費時間機會。佢早 ...

你講開抽居屋，我女試左4年架啦，白單最前粒珠排第4, 影到冇埋冇信通知。所以放棄了，遇埋舊年年尾跌市，買返私樓算。

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168^#

發表於 23-6-24 20:45 |只看該作者

Pinky28 發表於 23-6-24 19:12
四大都要收錢啦

仲要可以收得貴過工人！

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169^#

發表於 23-6-24 20:47 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-6-24 20:44
你講開抽居屋，我女試左4年架啦，白單最前粒珠排第4, 影到冇埋冇信通知。所以放棄了，遇埋舊年年尾跌市， ...

私樓雖然貴，但轉按、賣，彈性大好多。

如果中左居屋，除非又大間又係近生活圈，以及打算長住啦，否則將來住住下想換樓或放租都好麻煩！

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mochanat

複式洋房

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170^#

發表於 23-6-24 20:47 |只看該作者

smile555 發表於 22-6-22 13:47
其實除左錢..養大一個小朋友仲要有無限ge耐性同精力..呢d又點計先

Lee D 先難以量化！

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171^#

發表於 23-6-24 20:48 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-6-24 20:42
佢知呀開，開始計緊數。hsbc比較好，一年罰息期。謝謝提醒

咁都好呀。咁短罰息期。其實仲未有小朋友，負擔最細的時候，最好儲多啲錢，不好將間樓變成咁重負擔。

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172^#

發表於 23-6-24 20:50 |只看該作者

waic 發表於 23-6-24 18:52
你最叻，我記得你買得最好時機

其實都唔敢講話叻，當時氣氛真係好麻麻，全城睇淡。但我又覺得，用黎自住唔係投資放租，要住就要買，都係一個機會黎。比高位時平左20％, 市區核心地段仲要高層東南樓。無悔了。

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173^#

發表於 23-6-24 20:52 |只看該作者

Astra00 發表於 23-6-24 20:47
私樓雖然貴，但轉按、賣，彈性大好多。

如果中左居屋，除非又大間又係近生活圈，以及打算長住啦，否則將 ...

呢個都係考慮問題之一。居屋佢係白單，就算中左頭籌都係偏遠或者極細單位，彈性唔大轉售時，第日又唔可以放租，補地價都好金。所以都係買返私樓算。

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174^#

發表於 23-6-24 20:54 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-6-24 20:52
呢個都係考慮問題之一。居屋佢係白單，就算中左頭籌都係偏遠或者極細單位，彈性唔大轉售時，第日又唔可以 ...

沒錯。而家新一代居屋，縮水到不得了，而且位置都唔係好理想，所以與其咁，不如買啲位置好啲價錢合預算嘅私樓仲化算。

淨係補地價呢樣野已經好煩！

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175^#

發表於 23-6-24 20:55 |只看該作者

Astra00 發表於 23-6-24 20:48
咁都好呀。咁短罰息期。其實仲未有小朋友，負擔最細的時候，最好儲多啲錢，不好將間樓變成咁重負擔。
...

最叻都係你

我計過數，佢果度係市區好易租出。以舊年買入價同現時租值，回報係3.64厘，扣除差向管理費後都仲有3.19厘。即係話舊年樓價跌得過深，我諗唔到有咩理由唔去馬。自住又得，唔住放租比人亦得，得左。

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176^#

發表於 23-6-24 20:58 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-6-24 20:55
最叻都係你我計過數，佢果度係市區好易租出。以舊年買入價同現時租值，回報係3.64厘，扣除差向管 ...

係！如果仲係單身，未有迫切需要搬出嚟，其實最理想就係買間私樓，比租客去供，自己繼續同父母住，到結婚就收返黎自住。我都希望可以幫仔女做到咁，到時候佢哋負擔又會細好多。

我身邊有啲同事，有父母幫手首期嗰啲，都係行緊呢一步。條路俾我當年順利好多，所以幸福感亦都會多好多。

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小ice

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2024年龍年勳章

177^#

發表於 23-6-24 21:04 |只看該作者

麟媽媽發表於 22-6-22 13:55
其實條數好易計啫！依家啲細路讀到大學畢業大約21-22歲，即是400萬用22年，除開大約每月1.5萬，我唔計基層 ...

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178^#

發表於 23-6-24 21:05 |只看該作者

Astra00 發表於 23-6-24 20:58
係！如果仲係單身，未有迫切需要搬出嚟，其實最理想就係買間私樓，比租客去供，自己繼續同父母住，到結婚 ...

但目前有需要自住，因為我地住新界，佢返港島返工，始終都係住返市區住搭幾個站mtr方便返工。所以岩價岩心水即去馬.

我明你講果種幸福感，因為係香港只要攪掂自住樓，其他根本唔會好大問題。

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toffeechoco

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熱血勳章畀面勳章陪月勳章

179^#

發表於 23-6-24 21:25 |只看該作者

Fishqqma 發表於 22-6-23 16:50
計來睇下！私校/LS要的！

又計住房$，又計請工人$

同意, 有人用400萬或以上唔出奇, 但唔係至少有400萬先可養大小朋友

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waic