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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 關於買樓，想請教大力大力

家庭理財今日: 1|主題: 46224

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樓主: janice17

關於買樓，想請教大力大力 [複製鏈接]

1 2 345

vvevv

男爵府

積分: 9041

61^#

發表於 14-4-21 12:33 |只看該作者

janice17 發表於 14-4-18 20:51
租約仲有10個月，實用600尺，租金$7000，東涌

其實想買番同區實用7百幾尺既樓，宜家要6百幾萬。

我覺得你租金咁便唔好搬寧願買間300-400萬0既樓黎收租, cover 而家住緊0既租金仲有賺, 同時又可以hedge 樓價繼續升.
300-400萬而家起碼租到一萬蚊...

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bkfans

禁止訪問

積分: 67524

62^#

發表於 14-4-23 17:15 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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hsongk

大宅

積分: 4312

63^#

發表於 14-4-24 07:19 |只看該作者

本帖最後由 hsongk 於 14-4-24 07:20 編輯

janice17 發表於 14-4-17 23:17
If I buy cheaper house, it will be worse than the one we are living now. The one we are renting now ...

So how much value is your present house which monthly rent is $7K?

In the market, a 400M house will be rented at 12-15K at least.

Why do you think "If I buy cheaper house, it will be worse than the one we are living now."?

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janice17

別墅

積分: 828

64^#

發表於 14-4-24 14:49 |只看該作者

回覆：hsongk 的帖子

Please see #11, thanks!

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janice17

別墅

積分: 828

65^#

發表於 14-4-24 14:49 |只看該作者

回覆：hsongk 的帖子

Should be #12

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阿早!

子爵府

積分: 11405

好媽媽勳章

66^#

發表於 14-4-24 16:38 |只看該作者

janice17 發表於 14-4-17 23:38
同時，自己又好唔憤氣，點解咁既收入都要咁屈就，覺得自己其實好窮

我同老公平均月入加埋有十幾萬(多你一倍有多), 但都係住7百萬樓, 你見到會唔會無咁唔開心? 我以前同你一樣都覺得自己好窮.....點解我住唔起一千萬的樓?

INCOME幾多無意思, disposable income多先係KING.....有人搵3萬可以駛2萬, 有人搵十幾萬都係用得3萬.

點評

YuYuMother

發表於 14-4-25 08:33

妤妤 agree 發表於 14-4-24 22:52

hksunshine 有十幾萬

發表於 14-4-24 19:20

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yellowbanana

別墅

積分: 519

67^#

發表於 14-4-24 16:46 |只看該作者

本帖最後由 yellowbanana 於 14-4-24 16:52 編輯

回覆 janice17 的帖子

其實點解要而家買!? 又唔係無得住, 尺數夠大, 環境好, 而且租金平. 你家庭搵得到錢又儲得到錢, 一年可儲五十幾万, 四年後加手頭上現金都有四球幾啦, 唔憂買唔到樓bor. 到時個市就的話, 一炮過比都仲得. <個人覺得未來幾年樓價都唔會再點升, 跌唔跌就唔知...>

仲有做左業主後要交 - 差餉地租管理費 (不清楚你現在的租金是否包埋). 而且你有兩球幾在手, 咩投資唔做, 只做銀行定期, 一年都收到三万幾蚊利息, 其實你而家既居住成本好低 <7000*12 - 30000>, 一年都係五万幾蚊.

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yellowbanana

別墅

積分: 519

68^#

發表於 14-4-24 17:06 |只看該作者

本帖最後由 yellowbanana 於 14-4-24 17:09 編輯

同埋你地等左三年, 巳經係sunk cost, 同你而家買唔買樓無咩直接關係.

買唔買, 都係睇你現金流幾多, 重點係對於你想要而有興趣既單位, 供唔供得起, 供完有無財政壓力. <因為見你話買到你既 dream house, 都有D壓力>

唔好因為忽然想有個 "家既感覺", 就人買我買.

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