家庭理財

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大宅

積分: 4315


發表於 14-4-20 22:36 |顯示全部帖子
想收租作長期投資,邊樣好D?




大宅

積分: 1567


發表於 14-4-20 22:47 |顯示全部帖子
買的士牌

點評

imconfusing  8 million   發表於 14-4-21 15:52
pokmanma  買唔起哦!  發表於 14-4-21 03:43


大宅

積分: 3108


發表於 14-4-20 23:01 |顯示全部帖子
本帖最後由 codeblue 於 14-4-20 23:02 編輯

二選其一當然買樓...

車位唯一好處係銀碼細同唔駛裝修, 但比起樓, 壞處係:

1. 按揭成數低, 槓杆後回報不及住宅
2. 因為唔駛裝修, 同樣亦即係「冇乜野可以做, 去增加物業價值」
3. 受地區供求影響, 只有住附近既人先會租你車位, 冇乜增長空間
4. 經濟週期影響比較大, 經濟差既時候, 住宅你平D租總有人需要住, 但係車始終唔係必需品, 經濟差第一時間當然係賣車, 車位有機會吉好耐冇人租
5. 流通量細, 將來你要放賣唔易搵到人承接...

點評

pokmanma  Thx!!  發表於 14-4-21 03:43


複式洋房

積分: 155


發表於 14-4-21 15:45 |顯示全部帖子
我党得置楼好。升置比例高D!又易放D


侯爵府

積分: 24988

2024年龍年勳章


發表於 14-4-21 15:47 |顯示全部帖子

回覆:如果有200萬,買樓vs買車位

買樓for sure la




珍珠宮

積分: 40541

有「營」勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


發表於 14-4-21 15:52 |顯示全部帖子
買樓


複式洋房

積分: 112


發表於 14-4-21 16:55 |顯示全部帖子

回覆:pokmanma 的帖子

睇地區、睇回報率、睇負擔、不能一概而論




大宅

積分: 4315


發表於 14-4-21 20:21 |顯示全部帖子

回覆:如果有200萬,買樓vs買車位

謝謝各位




伯爵府

積分: 17930


發表於 14-4-21 21:32 |顯示全部帖子

回覆:如果有200萬,買樓vs買車位

200夠買樓


伯爵府

積分: 17930


發表於 14-4-21 21:32 |顯示全部帖子

回覆:如果有200萬,買樓vs買車位

200夠買樓?!


珍珠宮

積分: 35660

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章


發表於 14-4-22 09:57 |顯示全部帖子
本帖最後由 james1 於 14-4-22 09:59 編輯

200萬做首期,收租足夠供樓有突.不過加息周期已經開始,樓市會開始下調.

點評

pokmanma  Thx!  發表於 14-4-29 22:02


洋房

積分: 54


發表於 14-4-30 20:56 |顯示全部帖子
緊係樓,起碼實用。樓既實用面積點都抵過車位la...

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