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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 有JM給我意見嗎？萬分感激！

家庭理財今日: 3|主題: 46242

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查看: 1736 | 回覆: 29

有JM給我意見嗎？萬分感激！ [複製鏈接]

minidandan123

複式洋房

積分: 431

1^#

發表於 14-4-25 13:31 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

之前去惠州的一個巽寮灣度假村旅行，看中了一套酒店公寓，已經交了兩萬訂金，現在好多人都說那裡的房子怕以後賣不出去，我是打算買來投資的，不是自住的。其實現在買樓適合嗎？thx

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伯爵茶

男爵府

積分: 6860

2^#

發表於 14-4-25 15:24 |只看該作者

睇怕你以為高鐵通車會有利可圖,咁你就要了解吓坐高鐵去巽寮灣嘅流程

:深圳北出發,高鐵喺惠東站下車,出站後打的/公交到324國道路邊(有排先等到的士/公交)

國道路邊攔截到巽寮灣大巴坐半粒鐘喺海公園落車,百里銀灘在望(你應該係睇中呢度喇)

當然可以坐高鐵半粒鐘到惠東即刻打的去百里銀灘就快好多又方便啲,不過要知道,即使平均每日有25車次,假日真係唔容易買到高鐵票,左計右計淨係交通費都幾係嘢,以內地打工族工資真係高消費,仲未計租地方渡一兩日假

惠城附近去更加唔駛住一晚啦

深圳周邊欠缺海灘,每逢國內雙休日/假期迫爆大小梅沙,有車階級都會揸車去惠東玩,通常一日來回唔駛住一晚,又或者去近大亞灣嘅南澳都有長沙灘

不過咁講啦,真係覺得嗰邊環境唔錯,當投資揸貨冇諗住出租壩補都有得諗

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imconfusing

珍珠宮

積分: 40541

有「營」勳章畀面勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 14-4-25 15:37 |只看該作者

No

1. yield is extremely low.

2. complicated tenant policy in China. there's chance you can't get back your property while leasing out.

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大力大力

琥珀宮

積分: 188945

醒目開學勳章大廚勳章

4^#

發表於 14-4-25 15:51 |只看該作者

當跌左两萬吧~

樟木頭也不是有火車到，十多年前是超级人多，現在是十室九空，死城一様~

買樓投資一定要大城市，地铁到的~

。。。

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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minidandan123

複式洋房

積分: 431

5^#

發表於 14-4-25 16:19 |只看該作者

回覆：minidandan123 的帖子

謝謝你們的回復那邊是叫海公園我怕以後賣不出去，開車都需要2個小時左右到哎全部都是辛苦錢 omg

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minidandan123

複式洋房

積分: 431

6^#

發表於 14-4-25 17:37 |只看該作者

引用：當跌左两萬吧~樟木頭也不是有火車到，十多

原帖由 大力大力 於 14-04-25 發表
當跌左两萬吧~

大力謝謝你的回復那邊的環境也挺好，55萬50平方。可以跟酒店簽託管合同，可以簽三年第一年是1800一個月第二年可能2000 我現在就害怕以後賣不出去？又害怕酒店裝修？能否在說說你的意見？thx

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大力大力

琥珀宮

積分: 188945

醒目開學勳章大廚勳章

7^#

發表於 14-4-25 17:54 |只看該作者

就問你一句，你買左一年會去多少次？

我當伛比兩年租你，都係五萬，你都要比50萬，三年人仔定期5%都8.0萬啦~

你应该自己没物業吧？投资不是這様，那麽遠誰去？

。。。

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minidandan123

複式洋房

積分: 431

8^#

發表於 14-4-25 19:37 |只看該作者

引用：就問你一句，你買左一年會去多少次？我當伛

原帖由 大力大力 於 14-04-25 發表
就問你一句，你買左一年會去多少次？

我當伛比兩年租你，都係五萬，你都要比50萬，三年人仔定期5%都8.0萬 ...

沒有物業這是第一次投資

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fionlo1988

子爵府

積分: 12285

9^#

發表於 14-4-25 20:14 |只看該作者

回覆：有JM給我意見嗎？萬分感激！

買樓唔好剩係睇價錢平，最緊要地點呀！

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minidandan123

複式洋房

積分: 431

10^#

發表於 14-4-25 21:12 |只看該作者

引用：買樓唔好剩係睇價錢平，最緊要地點呀！

原帖由 fionlo1988 於 14-04-25 發表
買樓唔好剩係睇價錢平，最緊要地點呀！

多謝你提醒

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ac321

侯爵府

積分: 24705

好媽媽勳章

11^#

發表於 14-4-25 21:17 |只看該作者

引用：之前去惠州的一個巽寮灣度假村旅行，看中了

原帖由 minidandan123 於 14-04-25 發表
之前去惠州的一個巽寮灣度假村旅行，看中了一套酒店公寓，已經交了兩萬訂金，現在好多人都說那裡的房子怕以 ...

巽寮灣真係好舒服，我最近三、四年，每年暑假都帶仔女去那裹小住一星期

那裏建了幾間国際五星級知名酒店，酒店有私人沙灘，渡假配套一流，係五星級酒店裏食靚海鮮(好似龍虾仔咁大隻既瀨尿蝦，每隻接近一斤半重既海蟹、、、)，平均每人不用200人仔

再入20分鐘車程，有個雙月灣(舊區)，那裏每晚沙灘都變成煙花埸，可以買好大既椰子煙花自己放

我看着那些樓，由地盤開始慢慢起好，有大露台，全部向海、、、夏威夷海邊豪宅feel,但平民價。

但老實講，我吾會買。
因為我去那裏是為了渡假，使一萬幾仟，為的是買洒店的服務和享用酒店設施，如果買間屋去住，咪也都係自己做，同留係香港有乜分別?!
我揸車，由深圳落馬州/福田計，都要2個半小時車程、、、、有點遠!