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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 「泡沫隨時會爆」。。。係就好喇

樓市動向今日: 0|主題: 74229

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樓主: ddddssss

「泡沫隨時會爆」。。。係就好喇 [複製鏈接]

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Kitcat0625

別墅

積分: 530

81^#

發表於 14-7-25 08:19 |只看該作者

引用：中大市場學系教授冼日明認為，樓市仍然有重

原帖由 ddddssss 於 14-07-17 發表
中大市場學系教授冼日明認為，樓市仍然有重重辣招包圍，近日旺勢只是小陽春，在整體歐美加上中國經濟氣氛欠 ...

有咩條件泡沫?災難性發生,政治不穩,移民離開本土。大家等錢用一齊沽貨,大量土地供應。香港業主大部分持有1-2個物業,之前買落,供得起,為咩要沽先。2-4月吹淡風,好多基金經理話樓價跌3成。97時,1人持有幾個物業,供唔起,骨排效應。現在,有工做,又唔似供唔起樓。

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XEE

大宅

積分: 3041

82^#

發表於 14-7-25 09:01 |只看該作者

本帖最後由 XEE 於 14-7-25 09:05 編輯

昨天聽到有個約26歲年輕女說
父母用9百多萬買左層環宇海灣俾佢
你話樓貴但有人買得起
現在社會係患寡兼患不均
上層人夠能力買貴樓
基層人有機會申請公屋不過有排等
中上層人有能力買樓不過越買越細
中下層人最慘

政府在住的政策上迷失多年
要改變絕不易及難在短期內做得到

香港回歸了
但政府施政似乎與市民期望有很大落差

我好欣賞"為人民服務"呢句
可惜只是騙人口號

點評

Pink_girl

發表於 14-7-25 17:06

zaba

發表於 14-7-25 13:02

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paklok

侯爵府

積分: 21203

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

83^#

發表於 14-7-25 09:44 |只看該作者

回覆：「泡沫隨時會爆」。。。係就好喇

買落又供得起寧願收租唔放，一層樓綁3年，求過於供點跌，就算真係跌，跌番20% d人已經爭住搶，最慘跌完都未回到岸。

但求順利

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jsmanhim

大宅

積分: 1621

84^#

發表於 14-7-25 09:59 |只看該作者

早6,7年, 我地手上有30,40萬都做到9成上會買間2房細單位,而家,,,,幾年升到甘,,想上車都真係遙遙冇期~

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ume

公爵府

積分: 29804

85^#

發表於 14-7-25 10:24 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 14-7-25 10:30 編輯

其實真係好明白而家想上車既朋友，無論之前咩原因無上車、無機會上車又或者賣錯咗，但而家個市的確真係唔係好睇得通，我自己覺得各國量化，即使係收水都要時間，但這段水浸的日子的確係會另資產不斷向上，我見好多人話薪金追不上樓價，其實事實可能係只有佔小部份高薪族才追到樓價，而更多既人係因為資產增值而令自己購買力大增，資產可以係所有實物，例如樓、車位、的士、股票‧‧‧等等，再加上樓既供應都係少，所以而家樓係有價有市，不過唔係大多數既小市民能力所及。這個情況做成更嚴重既貧富懸殊既現況。所以真係計過數，未有能力既朋友，不如真係好好計下點樣投資令自己能力上升，到上到車先再算。總好過齋等啲樓跌！因為老實講，造成今日既局面，有好多原因，要一下子消除，唔係香港政府一兩個政策可以處理到的。

其實真係慶幸自己當年只係計掂自己荷包就勇字當頭上咗車，否則到而家買又唔敢，長期租又好似唔對路既景況，真係進退兩難！

點評

yiu_mimi 講得啱發表於 14-7-25 15:53

iammiyake

發表於 14-7-25 12:40

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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ume

公爵府

積分: 29804

86^#

發表於 14-7-25 10:37 |只看該作者

本帖最後由 ume 於 14-7-25 10:37 編輯

purplea 發表於 14-7-24 11:29
我都等緊爆正如人仔依家都趺左一樣無野是絕對的!

我認同這個論點，但重點係這句話係1997前半年講同係2007前半年講，結果就可以好唔同，係1997前半年講半年後就開始大跌，一直跌到2003。但係2007前半年講，只係2008年尾大跌咗約半年，之後一直升到而家。所以我覺得重點不在於這個論點，反而係在於幾時先係真正進入大調整，但這個"幾時"就係大家都預計唔到囉！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.