樓市動向

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大宅

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1#
發表於 08-3-26 10:46 |只看該作者
2008年3月26日 星期三
  近期樓市交投略為回軟,高力國際指出,樓市暫出現鞏固期,但相信在負按揭利率等有利因素下,樓價可望在約一至三個月後,會有10至15%的回升。

料鞏固期仍有萬宗成交
  高力住宅買賣部行政董事潘偉基表示,本年第一季住宅成交放緩,樓市現進入鞏固期,預料鞏固期會維持一至三個月,樓價徘徊在3至5%上落,成交量仍可維持9,000至1萬宗。
  他指出,由於香港息口向下,實質按揭利率再下降,在通脹逐步攀升形勢下,情況與91年至94年間樓價連續大幅上升相似,因此有利各項物業往後再升。他估計,經過鞏固其後,住宅可望有10至15%回升,而未來12個月仍會向好,呎價有25%升幅,租金亦有15至20%升幅。


大宅

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2#
發表於 08-3-26 14:02 |只看該作者
只要股市唔好直插, 樓市可望上揚


子爵府

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好媽媽勳章


3#
發表於 08-3-26 15:52 |只看該作者
係就好啦 ~

呢排有太多唱好唱淡既文章出現, 睇多了變得無感覺, 都係果句"信自己"好過.


大宅

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4#
發表於 08-3-26 19:27 |只看該作者
宜家有錢放喺银行都無用, 無利息... 追唔到通脹....
發揮傳統投資智慧, 買磚頭 (即買樓) 最實際, 唔信問吓啲老人家...
更何況宜家咁低息, 買層樓其實強迫你儲錢.. 十年後, 你發覺已儲了成百萬, 供咗成半層樓啦
好過吃喝玩樂, 駛哂啲錢!


複式洋房

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5#
發表於 08-3-26 20:00 |只看該作者
Agree, so we decided to sell the existing house and change to a bigger one as the interest rate is really attractive. 2.5% which is even lower than the staff rate of banking.


大宅

積分: 2324


6#
發表於 08-3-26 20:06 |只看該作者
Me too.

Should lead quality of life after working hard in office hour!!


男爵府

積分: 7355


7#
發表於 08-3-27 00:24 |只看該作者
原文章由 asgar714 於 08-3-26 10:46 發表
2008年3月26日 星期三  近期樓市交投略為回軟,高力國際指出,樓市暫出現鞏固期,但相信在負按揭利率等有利因素下,樓價可望在約一至三個月後,會有10至15%的回升。

料鞏固期仍有萬宗成交
  高力住宅買賣部行政董事潘偉基 ...



係就好law.


男爵府

積分: 6205

好媽媽勳章 醒目開學勳章


8#
發表於 08-3-27 00:39 |只看該作者
如果喺真就好啦!


複式洋房

積分: 171


9#
發表於 08-3-27 01:31 |只看該作者
完全認同...,D錢無出路,放銀行又無用唔通駛埋佢咩,用來供樓最好,當儲錢..


男爵府

積分: 9737


10#
發表於 08-3-27 07:38 |只看該作者
原文章由 GennySu 於 08-3-26 19:27 發表
宜家有錢放喺银行都無用, 無利息... 追唔到通脹....
發揮傳統投資智慧, 買磚頭 (即買樓) 最實際, 唔信問吓啲老人家...
更何況宜家咁低息, 買層樓其實強迫你儲錢.. 十年後, 你發覺已儲了成百萬, 供咗成半層樓啦
好過 ...


Yes, the mortgage rate is at the bottom now, it will go up again very soon. Banks have started to raise it and reduce the assessment value of property, and also tighten up the lending ratio to income. So need to consider one's affordability in long term in view of the coming rising mortage rates.


大宅

積分: 1392


11#
發表於 08-3-27 10:23 |只看該作者
高力:樓市出現「黃金交叉點」
高力國際研究及諮詢董事潘永輝指出,本港樓市於08年第一季再度出現「黃金交叉點」(即通脹率曲線已升穿按揭利率的曲線,見圖),令到負按揭利率出現,預料會進一步刺激物業市場的投資需求。
本港上一次出現「黃金交叉點」的年份為1991年,樓市由1991至1994年連續4年上升,每年升幅由16%至55%不等;是次信號重現,意味樓市可望再升一層樓,加上負利率及美元貶值,令投資香港物業更具吸引力。


大宅

積分: 3108


12#
發表於 08-3-27 12:32 |只看該作者
原文章由 snow228 於 08-3-27 10:23 發表
高力:樓市出現「黃金交叉點」
高力國際研究及諮詢董事潘永輝指出,本港樓市於08年第一季再度出現「黃金交叉點」(即通脹率曲線已升穿按揭利率的曲線,見圖),令到負按揭利率出現,預料會進一步刺激物業市場的投資需求。
本港上一 ...



男爵府

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13#
發表於 08-3-27 17:31 |只看該作者
原文章由 snow228 於 08-3-27 10:23 發表
高力:樓市出現「黃金交叉點」
高力國際研究及諮詢董事潘永輝指出,本港樓市於08年第一季再度出現「黃金交叉點」(即通脹率曲線已升穿按揭利率的曲線,見圖),令到負按揭利率出現,預料會進一步刺激物業市場的投資需求。
本港上一 ...



最少果次都升16%? 如果今年真係升16%或以上既話, 小弟唯有欣然接受. :lol :lol :lol

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