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QUEEN314


子爵府

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61#
發表於 15-3-2 12:47 |只看該作者
回覆 LittleRoxie 的帖子


我冇講話我驚買樓，吾明點解咁多人話我驚叫我吾好買，你仲攪笑叫我排公屋。公屋吾係人人有資格排架. 請睇淸楚我係講緊買樓地契大部分只去到2047年，當然32年後冇人知道係咩世界，但我都想知點補私人樓的地價
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QUEEN314


子爵府

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62#
發表於 15-3-2 12:49 |只看該作者
回覆 sumbaby2011 的帖子



終於有人明白我
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bobomia


珍珠宮

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63#
發表於 15-3-2 12:50 |只看該作者
pbpk03845784 發表於 15-3-2 11:26
銀行通常唔會按OVER地契到期嗰日 !!!


你意思是不是如果地契是2046到期的話，我想供30年，最遲要2016年同銀行做按揭先得？
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Jasber


公爵府

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64#
發表於 15-3-2 13:00 |只看該作者
QUEEN314 發表於 15-3-2 12:49
回覆 sumbaby2011 的帖子

典型既香港人性格, 只看目前, 短視, 視樓為惟一生存意義, 可悲!

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sumbaby2011


伯爵府

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65#
發表於 15-3-2 13:00 |只看該作者
bobomia 發表於 15-3-2 12:50
你意思是不是如果地契是2046到期的話，我想供30年，最遲要2016年同銀行做按揭先得？
...
你有無諗過到了2046年，還有1年就到2047年地契年限，層樓值幾錢，同是否可以補地價，點樣補，補幾多，係好有關係的。
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canies


翡翠宮

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66#
發表於 15-3-2 13:01 |只看該作者

引用：Quote:canies+發表於+15-3-2+12:23+哈哈！

原帖由 sumbaby2011 於 15-03-02 發表
好唔明白，點解同地契年期最有關係的兩個行業（律師，地產代理）都不正面面對呢個問題，總係將個問題掃入床 ...
咁你認為可以如何面對呢？
根本 30年後會發生乜事有邊個知？
大方向應該是補地價，至於補幾多，
又係果句「根本冇人知」，
唔好話 30年，你知道自己3年後收入幾多嗎？
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
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sumbaby2011


伯爵府

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67#
發表於 15-3-2 13:09 |只看該作者
Jasber 發表於 15-3-2 13:00
典型既香港人性格, 只看目前, 短視, 視樓為惟一生存意義, 可悲!
你落評語前，可唔可以看清楚人家一直的立場，未有睇清楚而對人莽下論句。
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tc808


禁止訪問

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68#
發表於 15-3-2 13:10 |只看該作者

引用：仲有32年層樓就要補地價,+到底有幾多人知道

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nintendo


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69#
發表於 15-3-2 13:13 |只看該作者
caryfox 發表於 15-3-2 01:28
大部分居屋未補地價，所以交『差餉』同時要交『地租』！

唔係，私樓都有 rates and rent
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bobomia


珍珠宮

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70#
發表於 15-3-2 13:13 |只看該作者
sumbaby2011 發表於 15-3-2 13:00
你有無諗過到了2046年，還有1年就到2047年地契年限，層樓值幾錢，同是否可以補地價，點樣補，補幾多，係好 ...
我明你個意思。。。但有無人可以回答左我嘅問題先呢?
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Jasber


公爵府

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71#
發表於 15-3-2 13:17 |只看該作者
sumbaby2011 發表於 15-3-2 13:09
你落評語前，可唔可以看清楚人家一直的立場，未有睇清楚而對人莽下論句。 ...

點解你覺得係話緊你, 我唔係指你窩, 你看清楚先
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Myfavourpink


大宅

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72#
發表於 15-3-2 13:18 |只看該作者
其實地契過左只係賣樓果陣要補地價, 如果自住唔賣根本唔使怕
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oiyau2005


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親子王國15週年勳章


73#
發表於 15-3-2 13:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+sumbaby2011+於+15-03-02+發

原帖由 canies 於 15-03-02 發表
咁你認為可以如何面對呢？
根本 30年後會發生乜事有邊個知？
大方向應該是補地價，至於補幾多，
認同，唔會因為補地價問題唔買樓。
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Wing(婷婷媽咪)


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熱血勳章


74#
發表於 15-3-2 13:22 |只看該作者

引用：Quote:Wing(婷婷媽咪)+發表於+15-3-2+12:04

原帖由 koalamlam 於 15-03-02 發表
係每年6位數定係一次性比左就得?? 每年6位數的話好貴呀...係咪好大單位?
當然一次性，每年就大鑊lu



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ckat


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75#
發表於 15-3-2 13:26 |只看該作者

引用：Quote:ckat 發表於 15-3-2 12:34 冇人知到

原帖由 sumbaby2011 於 15-03-02 發表
中央是否仍在？有疑問。
50年不變

2047，由1997計起，咪50年囉

可能到時再續過期

可能有另外一d安排

無人知
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adam112


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76#
發表於 15-3-2 13:27 |只看該作者
其實到期要驚D乜？驚補大額地價？驚政府收地？如果驚呢D咁影響民意既野，咁不如驚大陸正正式式收回香港，再冇一國兩制，香港正式回歸共產黨。因為50年不變都岩岩夠期

點評

JunJunJu    發表於 15-3-2 14:37
我係第一胎, 祝各媽咪開開心心 !
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維港


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77#
發表於 15-3-2 13:28 |只看該作者

引用：仲有32年層樓就要補地價, 到底有幾多人知道

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ckat


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78#
發表於 15-3-2 13:28 |只看該作者

引用：Quote:caryfox 發表於 15-3-2 01:24 其實⋯

原帖由 koalamlam 於 15-03-02 發表
中環邊座大廈係永久?? 我以為係比教會呀果D先會係永久契..
應該係教堂

係中區

香港得一個地方唔係leasehold
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homommy


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79#
發表於 15-3-2 13:30 |只看該作者
村屋驚d.政府收地唔租就唔租。但大廈政府唔會咁擾民lor.不過收返都會賠償既
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lumijuli


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80#
發表於 15-3-2 13:34 |只看該作者

回覆：而家人人踭上車但有無人知道層樓年期只去到2047年

我估沒人答到你。
正常係補地價， 但實際上政府可以收返晒。

我記得係港英政府出的地契係到1997, 鄧小平話50年不變， 就加到 2047.

噤， 以後係點， 再繼50年？！ 定改政策？ 我真係唔知邊可以答到。


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