家庭理財 今日: 16 | 主題: 46210

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睛靈勳章

1^#

發表於 15-3-22 14:50 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

笫一次買新樓，話要辩税，唔知咩同点做，求有経驗人講解

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火龍果

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Daeng

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2^#

發表於 15-3-22 16:06 |只看該作者

回覆：求，大陸買樓的税務問題

買新樓發展商有人帶住你做，問佢會清楚D！

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lilicatcat

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睛靈勳章

3^#

發表於 15-3-22 17:11 |只看該作者

比左手其，冇人再話我知，係上網講才知! 係咪笫一房也要比税?

火龍果

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ntefamily

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4^#

發表於 15-3-22 20:45 |只看該作者

回覆：求，大陸買樓的税務問題

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kptsui

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5^#

發表於 15-3-22 21:55 |只看該作者

ntefamily 發表於 15-3-22 20:45
每個省甚至每個市每個時期都唔同。

我十幾年前係深圳買樓，一路到幾年前賣左，無比過税，買樓有律師，賣樓 ...

大陸買二手樓, 係買家俾晒所有稅...
一手就應該發展商攪掂晒...

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hahaha789

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6^#

發表於 15-3-24 18:42 |只看該作者

lilicatcat 發表於 15-3-22 14:50
笫一次買新樓，話要辩税，唔知咩同点做，求有経驗人講解

你打算買果度係城市家農村尼架,同意樓上所講唔同地方都唔同.

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lilicatcat

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睛靈勳章

7^#

發表於 15-3-25 08:16 |只看該作者

我買的昰惠州一手樓，要比多少税，点計呢

火龍果

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hahaha789

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8^#

發表於 15-3-25 08:37 |只看該作者

lilicatcat 發表於 15-3-25 08:16
我買的昰惠州一手樓，要比多少税，点計呢

一般轉讓國有土地
買家(承受方)須付印花稅及契稅;
賣家(轉讓方)要付營業稅,城建稅,(地區)教育費附加,印花稅,土地增值稅,所得稅.

至於金額,每個Case都未必相同.e.g.你賣出時賺到錢,土地增值稅會依你賺到百分比使用四級超率累進稅率去計.
以上是個人小小愚見,未必準確.

你亦可搵國內律師/會計師/稅務會計師咨詢

但你買一手樓,係味碧x園果D,你會唔會問發展商會快點?

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monkeytai

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9^#

發表於 15-3-25 10:42 |只看該作者

回覆：hahaha789 的帖子

要比稅的不過我買深圳

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momojoyse

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發表於 15-3-25 18:36 |只看該作者

引用：我買的昰惠州一手樓，要比多少税，点計呢

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monkeytai

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11^#

發表於 15-3-28 10:25 |只看該作者

回覆：momojoyse 的帖子

momojoyse幾時去珠海我想跟你去

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momojoyse

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12^#

發表於 15-3-29 20:14 |只看該作者

引用：momojoyse幾時去珠海我想跟你去

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monkeytai

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13^#

發表於 15-3-29 23:56 |只看該作者

回覆：momojoyse 的帖子

sorry搞錯

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吱喳momo

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14^#

發表於 15-4-2 11:56 |只看該作者

回覆：求，大陸買樓的税務問題

係咪頭5年賣出先要比增值稅，多過5年唔洗呀？

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momojoyse

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15^#

發表於 15-4-2 16:04 |只看該作者

引用：係咪頭5年賣出先要比增值稅，多過5年唔洗呀

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Daeng

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16^#

發表於 15-4-2 16:37 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+吱喳momo+於+15-04-02+發表係

原帖由 momojoyse 於 15-04-02 發表
早2日改了。2年內賣才要

Great

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elainechoy