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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 如果跌3成是否真的會入市？

樓市動向今日: 1|主題: 74231

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樓主: fid

如果跌3成是否真的會入市？ [複製鏈接]

1 234 5...6

MRNT

男爵府

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41^#

發表於 15-9-28 01:27 |只看該作者

跌三成入唔入市？我唔會入(自住除外)。

我覺得香港個優勢已漸失，東方之珠開始發暗，下一代唔知有邊一方面可以同國內新一代爭。跌到同深圳差唔多價或者可以考慮下。

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vet

水晶宮

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好媽媽勳章畀面勳章

42^#

發表於 15-9-28 01:36 |只看該作者

引用：跌三成入唔入市？我唔會入(自住除外)。我覺

原帖由 MRNT 於 15-09-28 發表
跌三成入唔入市？我唔會入(自住除外)。

我覺得香港個優勢已漸失，東方之珠開始發暗，下一代唔知有邊一方面 ...

最近有什麼動向?
股市點睇?
分享吓

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MRNT

男爵府

積分: 7355

43^#

發表於 15-9-28 01:43 |只看該作者

vet 發表於 15-9-28 01:36
最近有什麼動向?
股市點睇?
分享吓

股市小注，40元以下買左d油。現時現金佔一半。未有乜野值得買。

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vet

水晶宮

積分: 52897

好媽媽勳章畀面勳章

44^#

發表於 15-9-28 01:52 |只看該作者

引用：Quote:vet 發表於 15-9-28 01:36 最近有什

原帖由 MRNT 於 15-09-28 發表
股市小注，40元以下買左d油。現時現金佔一半。未有乜野值得買。

油股? 你有邊隻心水?

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MRNT

男爵府

積分: 7355

45^#

發表於 15-9-28 02:03 |只看該作者

不是油股，是紐約期油。覺得唔會升得太高，但$40以下又太低，所以$40以下買，接近$50就放。

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vet

水晶宮

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46^#

發表於 15-9-28 03:02 |只看該作者

引用：不是油股，是紐約期油。覺得唔會升得太高，

原帖由 MRNT 於 15-09-28 發表
不是油股，是紐約期油。覺得唔會升得太高，但$40以下又太低，所以$40以下買，接近$50就放。 ...

明白

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joycefung2001

別墅

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47^#

發表於 15-9-28 23:08 |只看該作者

引用：跌三成入唔入市？我唔會入(自住除外)。我覺

原帖由 MRNT 於 15-09-28 發表
跌三成入唔入市？我唔會入(自住除外)。

我覺得香港個優勢已漸失，東方之珠開始發暗，下一代唔知有邊一方面 ...

两人有大學學位，收入相约起步。一個四層樓，一個一層。何解？
不要看輕深圳，他朝楼價高過香港。人口老化，科技落後。金融人才，分析員主管，港交所ceo,都是普通話人。講股佬是廣東話人。

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puzzledmama

子爵府

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發表於 15-9-29 12:11 |只看該作者

三伏發表於 15-9-25 23:22
點解理論係憑A出現就必定B? 如果話人工會唔會跌三成. 咁樓價升三成時, 全港市民人工又係咪升三成呢? 如果樓 ...

樓價升左三成的時候, 通脹情況一定發生緊, 你可參閱統計署CPI數據, 便可知道普遍人工同樓價都一樣係升緊的情況, 在過去數年, 不少人的人工, 包括公務員也唔只升了三成啦

當然i社會上一定會有一D人, 人工係一路冇咩實際好大增長, 例好基層或人手過剩的某些工種, 但呢類人士一般唔會係購買物業的目標人士.

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三伏

大宅

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49^#

發表於 15-9-29 13:12 |只看該作者

puzzledmama 發表於 15-9-29 12:11
樓價升左三成的時候, 通脹情況一定發生緊, 你可參閱統計署CPI數據, 便可知道普遍人工同樓價都一樣係升緊 ...

公務員有分高中低三級, 有邊級係升了三成人工?
而你提如果樓價跌三成係無可能, 因為人工都唔會跌三成. 如果樓價真跌三成, 可能好多人無左份工, 而唔係無三成人工咁小事了.

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chun719

男爵府

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50^#

發表於 15-9-29 13:13 |只看該作者

會跌三成 , 但係你地預按揭做5成。

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chun719

男爵府

積分: 6121

51^#

發表於 15-9-29 13:27 |只看該作者

puzzledmama 發表於 15-9-29 12:11
樓價升左三成的時候, 通脹情況一定發生緊, 你可參閱統計署CPI數據, 便可知道普遍人工同樓價都一樣係升緊 ...

我岩岩賣左果層放租樓 , 23X萬買入, 57X萬走 , 照你咁講 ,
我人工係咪應該升左1.5倍 ?
公務員既加薪幅度不嬲係高級加得少過中級....
3成 , 我想問你指既數年係幾多年?

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大檸樂

子爵府

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發表於 15-9-29 16:24 |只看該作者

bb560 發表於 15-9-23 22:40
我反而覺得跌三成都－Ｄ都唔出奇！不過幾時就無人會知！

同埋跌左3成後嘅經濟環境,市況,失業.....可以想象得到!

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大檸樂

子爵府

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2018復活節勳章

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發表於 15-9-29 16:26 |只看該作者

Daeng 發表於 15-9-24 08:52
我有買樓，但吾知道麥黄張？我只知道麥長青最近買咗樓，佢話做95按送比老婆放租

...

我諗"麥黄張"唔係一個黎掛!

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nanalam

大宅

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54^#

發表於 15-9-29 16:47 |只看該作者

引用：Quote:puzzledmama 發表於 15-9-29 12:11

原帖由 chun719 於 15-09-29 發表
我岩岩賣左果層放租樓 , 23X萬買入, 57X萬走 , 照你咁講 ,
我人工係咪應該升左1.5倍 ?
公務員既加薪幅度不 ...

“公務員既加薪幅度不嬲係高級加得少過中級....” 唔係喎，高級公務員加薪 percentage 好似通常都係最高！

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puzzledmama

子爵府

積分: 13913

55^#

發表於 15-9-29 16:54 |只看該作者

三伏發表於 15-9-29 13:12
公務員有分高中低三級, 有邊級係升了三成人工?
而你提如果樓價跌三成係無可能, 因為人工都唔會跌三成. 如 ...

唔好以為加三成人工好似天方夜譚, 其實係有數得計:
假設一個普通中層公務員/私人公司中層管理人員, 搵3萬元一個月, 3成人工升幅是約9000元, 就算每年基本通脹4-5% 計,

由2008年金融海嘯到而家2015, 當中樓價升了一倍, 咁期間正常情況人工一般也會有累進升幅最少9000元的吧, 當中都仲未計一般公務員會年年跳POINT (這個中層薪級頂點應有排未到, 所以年年有得跳) , 私人公司薪酬增幅好多情況更高於公務員!

這個薪金升幅其實係好普遍, 並非罕見!

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puzzledmama

子爵府

積分: 13913

56^#

發表於 15-9-29 17:26 |只看該作者

chun719 發表於 15-9-29 13:27
我岩岩賣左果層放租樓 , 23X萬買入, 57X萬走 , 照你咁講 ,
我人工係咪應該升左1.5倍 ?
公務員既加薪幅度不 ...

你層樓幾時買?

假設你層樓是大型屋苑, 就以大家較熟悉的中價樓麗港城或杏花邨或四小龍而言, 賣23X萬應是約2005-2008左右, 而賣出價57X萬祇是去年或今年的市價, 期間物價也升唔少吧,

至於人工升幅, 視工種而異, 一般公務員累計3成升幅一定有, 仲未計跳POINT, 而私人公司正常情況唔止3成添

以我個人經歷, 物價升幅也大, 我於2007年以一萬零一千元租到四小龍3房單位, 同樣單位上年租金已經要24000元起

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三伏