樓市動向 今日: 3 | 主題: 74228

積分: 9398

1^#

發表於 16-1-21 17:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

你地有冇問銀行借到幾成呀？?我target我媽附近既公屋,大多26年左右,問左3間銀行,借9成的話。。。
一間話計首次出售年份,以我睇個條村計係17年,但供款期係25-17即8年。。。。
一間用30年減。。即供13年
一間用25減樓齡,即借唔到,連估價都唔同我做
睇黎抽中都唔易買到,樓齡新既又好貴,私樓咁既價

0 0 0

私人傳訊

積分: 50664

2^#

發表於 16-1-21 19:50 |只看該作者

回覆：白居二按揭

好心做壞事，計劃原本好好，多D人上樓，但一出5000名額，搶高個價，朋友有白居二，同佢看居屋，估一樣17年，殘到冇朋友，如補地價比私樓還貴，因私樓價跌很多。

私人傳訊

小姐變太太

積分: 7183

3^#

發表於 16-1-21 22:47 |只看該作者

回覆：白居二按揭

我朋友打算買30年+樓齡公屋，佢話佢諗住比3成首期，銀行一定估得足價，可以供25年

唔通佢冇攪清楚

一個人　不怕雨天。。。兩個人　就是晴天

私人傳訊

積分: 50664

4^#

發表於 16-1-21 23:13 |只看該作者

回覆：白居二按揭

間間銀行做法不同，肯做按便Ok，溫馨提示一般樓齡有60年，40-50+要維修，最怕樓下漏水，有排攪及煩

私人傳訊

積分: 9398

5^#

發表於 16-1-22 00:08 |只看該作者

小姐變太太發表於 16-1-21 22:47
我朋友打算買30年+樓齡公屋，佢話佢諗住比3成首期，銀行一定估得足價，可以供25年唔通佢冇攪清楚 ...

可能俾到3成就可供25年...我係問9成的..不過亦有銀行到我講借6成以上就係要咁減法....即要俾4成先得

私人傳訊

積分: 9398

6^#

發表於 16-1-22 00:10 |只看該作者

brother4 發表於 16-1-21 19:50
好心做壞事，計劃原本好好，多D人上樓，但一出5000名額，搶高個價，朋友有白居二，同佢看居屋，估一樣17年 ...

17年都咁殘?
17年樓齡既居屋補埋地價的確同私樓差不多

私人傳訊

積分: 50664

7^#

發表於 16-1-22 00:39 |只看該作者

回覆：白居二按揭

居屋料不能同私樓比，極少豪裝放賣

私人傳訊

bl520wlau

複式洋房

積分: 475

8^#

發表於 16-1-30 07:39 |只看該作者

回覆：白居二按揭

真係好難做到按揭，有心水單位都無用，樓齡太高，首期有限，空歡喜一場，其實個計劃係唔係真係幫到D上車人士架？

私人傳訊

積分: 50664

9^#

發表於 16-1-30 08:01 |只看該作者

回覆：白居二按揭

地產話白居二，一年有幾千名額鍊樓，你唔買總有人買，業主多企硬及叫價高，但又真係又舊又殘又。。。當日間居屋600呎叫600萬

還未補地價，今時今日新界北300萬買到600呎私樓

私人傳訊