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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› (emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

自由講場今日: 2606|主題: 1302451

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(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

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開心快活貓

積分: 1730

1^#

發表於 16-5-21 06:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭話租客好企理、好乾淨。現在租約完了，請教大家我可以扣他按金嗎？如果可以，如何釐定扣減金額多少呢？

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2^#

發表於 16-5-21 06:58 |只看該作者

開心快活貓發表於 16-5-21 06:38
以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭話租客好企理、好乾淨。現在租約完了，請教大家我可以扣他按金嗎 ...

都唔嚴重,唔需要.好坦白咁講,放租預左.

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發表於 16-6-7 09:05

發表於 16-6-6 18:48

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發表於 16-5-21 16:26

踩玻璃朋友

發表於 16-5-21 15:39

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發表於 16-5-21 12:27

SEPS

發表於 16-5-21 11:46

發表於 16-5-21 11:38

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大廚勳章 BK Milk勳章

3^#

發表於 16-5-21 07:00 |只看該作者

如上，唔算好差，會搵人問下整番錢，然後比張單佢扣按金。

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好媽媽勳章

4^#

發表於 16-5-21 07:02 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

唔覺有咩大問題？

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發表於 16-5-23 22:14

發表於 16-5-23 09:44

發表於 16-5-21 11:38

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5^#

發表於 16-5-21 07:06 |只看該作者

回覆樓主:

自己損壞吧
唔太差

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畀面勳章

6^#

發表於 16-5-21 07:09 |只看該作者

引用：以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭

原帖由 開心快活貓 於 16-05-21 發表
以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭話租客好企理、好乾淨。現在租約完了，請教大家我可以扣他按金嗎 ...

坦白講，你不如留返間屋自住or空置啦！如果咁都想扣按金，你有D不講道理地吹毛求疵

放租出去，預左有自然損耗，你三張相中睇唔到有刻意破壞

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發表於 16-6-7 09:05

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踩玻璃朋友

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用戶要求終止服務

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開心吸收勳章玩具勳章 BK猜猜猜慶中秋

7^#

發表於 16-5-21 07:11 |只看該作者

回覆樓主:

呢D最多只叫自然損耗，絕對唔係破壞。

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發表於 16-5-21 11:39

“Nothing in the world is more dangerous than sincere ignorance and conscientious stupidity.”
― Martin Luther King Jr.

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8^#

發表於 16-5-21 07:11 |只看該作者

如果樓主要求高，提議改為自用,不好再租出去

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發表於 16-6-7 09:05

發表於 16-5-23 11:33

踩玻璃朋友

發表於 16-5-21 15:40

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發表於 16-5-21 09:27

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2024年龍年勳章

9^#

發表於 16-5-21 07:11 |只看該作者

引用：以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭

原帖由 開心快活貓 於 16-05-21 發表
以為日本仔租客乾淨，出租前個地產落晒嘴頭話租客好企理、好乾淨。現在租約完了，請教大家我可以扣他按金嗎 ...

Base on 你D相，冇破爛……定你放錯相？

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發表於 16-5-23 11:33

發表於 16-5-21 15:16

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畀面勳章

10^#

發表於 16-5-21 07:16 |只看該作者

回覆樓主:

呢啲只屬wear and tear，租客不用負責的。

若果樓主接受唔到，還是自住啦。
租屋出去，租金要計算呢啲小維修費用架。

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發表於 16-5-21 18:12

發表於 16-5-21 11:40

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環保接龍勳章

11^#

發表於 16-5-21 07:22 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

咁都叫破爛？個租客真係唔好彩

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發表於 16-6-7 09:06

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發表於 16-5-21 17:43

發表於 16-5-21 13:07

大家好,我是子悠~~

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12^#

發表於 16-5-21 07:24 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

我都覺得冇乜野。。。我自己住可能仲衰

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13^#

發表於 16-5-21 07:24 |只看該作者

你真未見過呢度姊妹租客的傑作，你呢種只可以話不乾淨同損耗，不算咩大損失。
我每次租完比人都要比師傅執，對上一次執左萬幾。
租得比人自己都要有作可能壞打算的心理準備同有份錢係預作每次的執修。

如果唔係你份租約就要寫得嚴謹一點，約發現不是自然損耗會以維修價作為補償。
同完約前一星期好要上去睇下，而不是佢走左見到咁先話人，再唔係既我見有人突登不改差餉信，上住客屋企收信時順便望下添。
有時真好難比個價你，話你知要扣幾多才正確。

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發表於 16-5-21 11:41

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+3金熱血

14^#

發表於 16-5-21 07:43 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

就您幾幅圖所見，牆身污漬，地板有花斑，就等如：全屋破爛？？？？

您唔係下麻！？

鄧個租客慘豬，咁都被人劏一頸血

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發表於 16-5-23 11:34

發表於 16-5-21 18:32

發表於 16-5-21 11:28

發表於 16-5-21 10:21

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15^#

發表於 16-5-21 07:47 |只看該作者

回覆樓主:

唔順差，租樓俾人每次收番都要執油，大清潔。

點評

發表於 16-5-23 09:46

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16^#

發表於 16-5-21 07:54 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 liuliu 於 16-5-21 07:57 編輯

樓主形容得幾誇張

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發表於 16-5-21 12:12

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畀面勳章

17^#

發表於 16-5-21 08:03 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

睇果3張相見唔到邊度有＂全屋破爛＂喎，如果咁都可以扣按金，對個租客好唔公平。

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18^#

發表於 16-5-21 08:04 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

用保鮮紙包住間屋先租出去，應該唔會有呢d咁嚴重破損，放雪櫃可能更好！
下次請埋工人比租客平日打理間屋，日日包清潔先住到你要求吧！

點評

發表於 16-6-7 09:06

發表於 16-5-23 20:03

發表於 16-5-23 17:24

發表於 16-5-23 11:35

發表於 16-5-23 10:38

發表於 16-5-21 23:32

發表於 16-5-21 18:12

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發表於 16-5-21 13:10

發表於 16-5-21 12:13

發表於 16-5-21 11:39

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畀面勳章

19^#

發表於 16-5-21 08:05 |只看該作者

引用：用保鮮紙包住間屋先租出去，應該唔會有呢d

原帖由 lemontree 於 16-05-21 發表
用保鮮紙包住間屋先租出去，應該唔會有呢d咁嚴重破損，放雪櫃可能更好！
下次請埋工人比租客平日打理間屋， ...

呢個提議好

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20^#

發表於 16-5-21 08:07 |只看該作者

回覆：(emoji)(emoji)(emoji)個租客住成全屋破爛

完全不算破爛，也建議樓主收番自住或空置

相處時需要包容爭吵時需要溝通
孤獨時需要陪伴難過時需要安慰
生氣時需要冷靜快樂時需要分享

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