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樓市動向

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揹三按的物業 [複製鏈接]

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Cmjelly


別墅

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1#
發表於 16-8-12 16:53 |只看該作者
朋友睇中個自讓盤，低市價一成，查册後發現單位有三按，業主後來解釋第三按只申請，後來無成事，因為本來想把一二按合併，所以先申請最後果次，後來決定賣樓無借。
請問這個情況還會上左土地田土廳嗎? 如果真是有三按，這個盤還買得過嗎？
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vchkvc


大宅

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2#
發表於 16-8-12 17:06 |只看該作者
呢d盤最好唔好買
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belovedgisele


複式洋房

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3#
發表於 16-8-12 17:57 |只看該作者
Cmjelly 發表於 16-8-12 16:53
朋友睇中個自讓盤，低市價一成，查册後發現單位有三按，業主後來解釋第三按只申請，後來無成事，因為本來想 ...

點解會知道有三按?如果只查冊，只會睇到已成功嘅按揭。
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NICOLE123


伯爵府

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好媽媽勳章 環保接龍勳章 畀面勳章


4#
發表於 16-8-12 18:03 |只看該作者
Cmjelly 發表於 16-8-12 16:53
朋友睇中個自讓盤，低市價一成，查册後發現單位有三按，業主後來解釋第三按只申請，後來無成事，因為本來想 ...

本帖最後由 NICOLE123 於 16-8-12 18:04 編輯

no la 冇借比人注左上去佢吾同人嘈？仲吾经地產！

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Cmjelly


別墅

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5#
發表於 16-8-12 18:34 |只看該作者

回覆：NICOLE123 的帖子

我都是咁諗，無理由record左上土地田土廳，朋友問左律師，律師話大細訂交晒在律師樓，賣方律師樓要make sure 賣家夠錢贖樓先放錢，咁樣好像安全d... 不過我都是叫佢再考慮清楚先。
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Cmjelly


別墅

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6#
發表於 16-8-12 18:39 |只看該作者

回覆：Cmjelly 的帖子

不過我想知道，如果個單位真是三按左，咁對呢次成交有咩影響?
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NICOLE123


伯爵府

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好媽媽勳章 環保接龍勳章 畀面勳章


7#
發表於 16-8-12 22:38 |只看該作者
Cmjelly 發表於 16-8-12 18:34
我都是咁諗，無理由record左上土地田土廳，朋友問左律師，律師話大細訂交晒在律師樓，賣方律師樓要make sur ...

如负资產吾托(emoji)賣吾到的。咁連律师费都輸理。攪一大輪又要擔心。是否非買不可先。
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