自由講場 今日: 2777 | 主題: 1301824

積分: 10532

畀面勳章

21^#

發表於 16-10-5 17:36 |只看該作者

引用：最重要係業主立案法團做到野，住戶齊心，另

原帖由 gm147 於 16-10-05 發表
最重要係業主立案法團做到野，住戶齊心，另搵政府同區議員睇實。

我個舊屋苑就黎做完大維修，我拎左四萬五 ...

絕大部分法團，區議員，管理公司都有鈎結

我果度個區議員，直頭當反對聲音無到，投票結果係反對大維修，都要再幫法團，話居民既反對聲音係搞事。

私人傳訊

狐朦

珍珠宮

積分: 32242

22^#

發表於 16-10-5 18:36 |只看該作者

Ming_shirley 發表於 16-10-5 17:36
絕大部分法團，區議員，管理公司都有鈎結我果度個區議員，直頭當反對聲音無到，投票結果係反對大維 ...

邊個屋苑咁黑暗

私人傳訊

積分: 17001

23^#

發表於 16-10-5 20:02 |只看該作者

gm147 發表於 16-10-5 14:08
最重要係業主立案法團做到野，住戶齊心，另搵政府同區議員睇實。

我個舊屋苑就黎做完大維修，我拎左四萬五 ...

點解可以問政府攞錢？

私人傳訊

積分: 58253

2024年龍年勳章 2024勳章

24^#

發表於 16-10-5 20:10 |只看該作者

唉！屋苑比人用晒全部儲備，維修咗兩個廁所、成個屋苑基本油漆。價錢貴合理價好多倍！小業主一啲保障都無

私人傳訊

積分: 17001

25^#

發表於 16-10-5 20:11 |只看該作者

Ming_shirley 發表於 16-10-5 17:36
絕大部分法團，區議員，管理公司都有鈎結我果度個區議員，直頭當反對聲音無到，投票結果係反對大維 ...

係呀！全部蛇鼠一窩

未到大維修，已經做圍標d小工程，嗰班委員，完全唔係為居民，唔貴唔要

其他業主反對出聲，佢話我地冇投票權，仲擺咗「吹咩」嘅嘴臉

私人傳訊

積分: 17001

26^#

發表於 16-10-5 20:12 |只看該作者

pauline_c 發表於 16-10-5 20:10
唉！屋苑比人用晒全部儲備，維修咗兩個廁所、成個屋苑基本油漆。價錢貴合理價好多倍！小業主一啲保障都無:t ...

所以未想上嚟問下有經驗嘅JM

私人傳訊

積分: 10532

畀面勳章

27^#

發表於 16-10-5 20:54 |只看該作者

引用：Quote:Ming_shirley+發表於+16-10-5+17:36+

原帖由狐朦於 16-10-05 發表
邊個屋苑咁黑暗

前幾日新聞有報，大家真係要知多啲呢啲事。

最大例子：沙田翠湖花園

私人傳訊

huenyan

大宅

積分: 3430

28^#

發表於 16-10-5 21:05 |只看該作者

我決定買村屋係啱既

不用維修

私人傳訊

積分: 58253

2024年龍年勳章 2024勳章

29^#

發表於 16-10-5 21:10 |只看該作者

濛查查發表於 16-10-5 20:12
所以未想上嚟問下有經驗嘅JM

暫時都見唔到有咩有用方法，當日報警唔受理，議員又無協助......希望多啲社會關注，政府會制定政策，防止呢啲唔合理嘅事。現時一般建築界都無呢啲情況，有都唔嚴重，點解大廈維修有咁嚴重情況？係業主立案法團權力太集中？業主立案法團運作出問題？

私人傳訊

積分: 58253

2024年龍年勳章 2024勳章

30^#

發表於 16-10-5 21:12 |只看該作者

濛查查發表於 16-10-5 20:11
係呀！全部蛇鼠一窩未到大維修，已經做圍標d小工程，嗰班委員，完全唔係為居民，唔貴唔要其 ...

係呀！我做建築嘅，知道應該大概咩價，見到咁嘅情況真係又嬲又無奈！

私人傳訊

積分: 58253

2024年龍年勳章 2024勳章

31^#

發表於 16-10-5 21:15 |只看該作者

Ming_shirley 發表於 16-10-5 17:30
做業主一定要主動參與所有業主大會，乜都要知，親自投票。要明白有啲維修工程其實係管理公司去做，但佢地好 ...

業主大會睇唔到咩資料，問又問唔到！

私人傳訊

Kingnose

禁止訪問

積分: 1683

32^#

發表於 16-10-5 21:23 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

20jack09

大宅

積分: 3920

33^#

發表於 16-10-5 21:35 |只看該作者

最緊要次次都去業主大會

私人傳訊

積分: 17001

34^#

發表於 16-10-5 21:37 |只看該作者

pauline_c 發表於 16-10-5 21:15
業主大會睇唔到咩資料，問又問唔到！

唔係開一次半次會，就可以知道全部，我自己有乜想知，就打電話去管理處問經理，再唔係直接打比法團主席！
你要去民政事務署，攞份344條例睇下，知道自己嘅權利！
當然佢口大，你口細，乜都耍一餐，團結我諗係唯一方法，我都係想，上嚟問下過來人，有咩方法可以阻止佢哋咁做

私人傳訊

積分: 10532

畀面勳章

35^#

發表於 16-10-5 21:58 |只看該作者

引用：Quote:pauline_c+發表於+16-10-5+21:15+業

原帖由 濛查查 於 16-10-05 發表
唔係開一次半次會，就可以知道全部，我自己有乜想知，就打電話去管理處問經理，再唔係直接打比法團主席！
...

我地屋苑本身都係由十幾個街坊發問題，由印單張去洗樓，自己搜集資訊，再次次開大會去剷兼質疑舊法團所做既野，我就係見有張紙係鐵閘先知有咁既事發生，再開始留意同加入反維修陣營

好老土果句，團結。
另外，你可以搵林卓廷幫手，佢係反圍標大聯盟，同佢請教同打探下屋苑有無問題

私人傳訊

積分: 10532

畀面勳章

36^#

發表於 16-10-5 22:08 |只看該作者

回覆：大圍標

佢地做得呢啲，肯定有大量鐵票／授權票／大業主／同地產夾種票。落去開大會係知得唔多，但唔出席一定輸，甚至被授權

佢地要幾狼有幾狼。所以做業主既責任同義務一定要清楚做足。佢地可以咁狼，就係睇中香港人乜都唔理唔緊。到真係發現果時已經比人放哂血，喊都無用

翠湖真係好例子，大家真係要睇下相關新聞

私人傳訊

taiwoon

積分: 18790

37^#

發表於 16-10-5 22:24 |只看該作者

Ming_shirley 發表於 16-10-5 21:58
我地屋苑本身都係由十幾個街坊發問題，由印單張去洗樓，自己搜集資訊，再次次開大會去剷兼質疑舊法團所做既 ...

係真的要非常團結
當中過程可能仲會非常困難
不過太和已經係一個成功既好例子
加油

私人傳訊