樓市動向 今日: 1 | 主題: 74231

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發表於 16-12-29 14:46 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 hkaa 於 16-12-29 14:54 編輯

以前近親轉讓單位印花稅好平，剛致電稅局，職員話暫時立法會未通過15 %辣椒税，近親轉讓仍然按照2013年的法例，稅率比較低，但一旦通過而又修改了包括近親轉讓(被轉者已有物業)在內，稅局會追索 15 %辣椒税，即辣椒税公佈翌日近親轉讓的單位。

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happy+

子爵府

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發表於 16-12-29 15:07 |只看該作者

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yokiping

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發表於 16-12-29 18:35 |只看該作者

回覆樓主:

真的?
因有打算這樣做

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發表於 16-12-29 20:15 |只看該作者

yokiping 發表於 16-12-29 18:35
真的?
因有打算這樣做

準新業主本身有冇樓？可电25943202 或25943201，不過通常要打好多次才會通。

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諺諺mum

侯爵府

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好媽媽勳章醒目開學勳章 BK Milk勳章

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發表於 16-12-29 20:43 |只看該作者

地產話, 而家最值錢係無物業屋企人個名

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發表於 16-12-29 22:19 |只看該作者

諺諺mum 發表於 16-12-29 20:43
地產話, 而家最值錢係無物業屋企人個名

未成年可以嗎？

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cherriesit

男爵府

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發表於 17-1-2 18:34 |只看該作者

hkaa 發表於 16-12-29 22:19
未成年可以嗎？

不可以

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yokiping

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發表於 17-1-4 15:47 |只看該作者

回覆樓主:

有人有經驗嗎?
打了税局也不通

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發表於 17-1-4 19:39 |只看該作者

yokiping 發表於 17-1-4 15:47
有人有經驗嗎?
打了税局也不通

要不斷重撥電話才有機會通

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hongkeikei

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發表於 17-1-5 19:15 |只看該作者

本帖最後由 hongkeikei 於 17-1-5 19:20 編輯

hkaa 發表於 16-12-29 14:46
以前近親轉讓單位印花稅好平，剛致電稅局，職員話暫時立法會未通過15 %辣椒税，近親轉讓仍然按照2013年 ...

以前近親轉讓單位印花稅好平，剛致電稅局，職員話暫時立法會未通過15 %辣椒税，近親轉讓仍然按照2013年的法例，稅率比較低，但一旦通過而又修改了包括近親轉讓(被轉者已有物業)在內，稅局會追索 15 %辣椒税，即辣椒税公佈翌日近親轉讓的單位。

上次政府有公佈會修改近親轉讓??什麼是一旦通過了而又修改了?

不是只是更改統一有物業者印花稅劃一是15%, 仲話換樓退稅等安排一律不變!!

https://hk.news.yahoo.com/%E7%89%A9%E6%A5%AD%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E5%8D%B0%E8%8A%B1%E7%A8%85%E5%8A%83-%E7%82%BA15-100607326.html

Now新聞台】行政長官梁振英聯同多名官員，宣布新的樓市揭抑投資需求措施。

新措施是全面提高買賣物業印花稅，稅率劃一至樓價的百分之15，11月5日即周六凌晨生效。

而為了讓港人優先置業，如沒有持有物業的首次置業買家，可豁免交新稅率，先買後賣的退稅安排亦會繼續。

梁振英表示，出招是回應市場上車難問題。

財政司司長曾俊華補充，本港樓價回升，投資物業住宅交易愈來愈高。如不行動會損害經濟，引發系統性風險。

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hongkeikei

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11^#

發表於 17-1-5 19:25 |只看該作者

政府官員無提過近親轉讓,而參考稅局網頁,都無講過會有更改

12.

問：

在甚麼情況下，「從價印花稅」不會以第1標準稅率計算？

答：

第1標準稅率不適用於下列情況：

(A) 第2標準稅率將適用:
(i) 買方是香港永久性居民，而他在購買有關住宅物業(不論是否連同一個車位)時，是代表自己行事及在香港沒有擁有任何其他住宅物業(及車位，如適用)；
(ii) 由多於一名香港永久性居民以分權擁有人或聯權擁有人方式共同購入住宅物業(不論是否連同一個車位)，而他們在購買有關住宅物業時，各人均是代表自己行事及在香港沒有擁有任何其他住宅物業(及車位，如適用)；
(iii) 由一名香港永久性居民與其非香港永久性居民的近親〔即配偶、父母、子女、兄弟或姊妹〕以分權擁有人或聯權擁有人方式共同購入住宅物業，他們在購買有關住宅物業時，各人均是代表自己行事及在香港沒有擁有任何其他住宅物業；
(iv) 近親之間買賣或轉讓住宅物業，不論他們是否香港永久性居民及在購買或轉讓該物業時，是否在香港擁有任何住宅物業；
(v) 提名一名在香港擁有住宅物業的近親〔不論是否香港永久性居民〕簽立轉易契。
(vi) 購買人購買住宅物業或非住宅物業是由法院判令或命令作出或依據法院判令或命令作出的，該等法院判令或命令包括不論是否屬《稅務條例》〔第112章〕第2條所指的財務機構的承按人取得的止贖令；
(vii) 根據轉易契，將一個按揭住宅物業轉讓或歸屬予該物業的承按人(該承按人須屬《稅務條例》〔第112章〕第2條所指的財務機構)，或該承按人委任的接管人；
(viii)
因原有的一個物業已

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發表於 17-1-5 22:37 |只看該作者

hongkeikei 發表於 17-1-5 19:15
以前近親轉讓單位印花稅好平，剛致電稅局，職員話暫時立法會未通過15 %辣椒税，近親轉讓仍然按照2013年 ...

稅局職員係咁答我，我就轉述給大家聽，等大家有心理準備。

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hongkeikei