Now新聞台】行政長官梁振英聯同多名官員,宣布新的樓市揭抑投資需求措施。
新措施是全面提高買賣物業印花稅,稅率劃一至樓價的百分之15,11月5日即周六凌晨生效。
而為了讓港人優先置業,如沒有持有物業的首次置業買家,可豁免交新稅率,先買後賣的退稅安排亦會繼續。
梁振英表示,出招是回應市場上車難問題。
財政司司長曾俊華補充,本港樓價回升,投資物業住宅交易愈來愈高。如不行動會損害經濟,引發系統性風險。
下面是今日報紙的最新報導, 都完全無題過會修改舊有的豁免。反而話會跟隨之前的所有豁免添。
政府去年加辣,將住宅印花稅上調至15%,運輸及房屋局日前正式將法案提交立法會,定
下首讀及二讀辯論日期為2月8日,大部分豁免及退稅機制將跟隨過往雙倍印花稅。
雖然政府在去年11月初宣布加辣,但由於措施須經立法會修例通過才正式落實。根據運房
局向立法會提交的《2017年印花稅條例修訂草案》的文件顯示,新的法案將在明日(1月
27日)刊憲,並在2月8日進行首讀及二讀辯論,其後立法會將組成法案委員會審議法案的細
節,並通過投票、三讀通過法案。
根據當局提交的草案顯示,住宅印花稅將劃一上調至15%,但無持有任何住宅物業的香港
永久居民可以豁免,沿用舊有稅率,而大部分豁免及退稅機制,例如換樓、舊樓收購等,均沿用
過往雙倍印花稅(Double Stamp Duty.DSD)。
至於近期引起爭議、被視為辣招漏洞的一份合約連購多伙、未成年港人買樓,亦繼續獲豁免
辣招,當局似乎無意改變。值得留意的是,政府當年收緊未成年港人透過信託人買樓豁免雙倍印
花稅,惟今次加辣後的住宅印花稅將沿用DSD做法,豁免有關稅款。《香港經濟日報》