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mirella


禁止訪問

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1#
發表於 09-1-8 13:42 |只看該作者
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winkho


大宅

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2#
發表於 09-1-9 12:18 |只看該作者
我都係租樓住, 以我所知1年死約係冇得減租或加租, 因為係死約, 但生約係大家可以用1個月時間通知是否繼續住或租, 係呢個時候就可以同業主講下有否減價餘地, 因為如果業主見到市況差, 再搵過租客可能好難, 不如租番比你, 因為市況差再租出去都係平租啦.
所以生約可以諗下.
原帖由 mirella 於 09-1-8 13:42 發表
我11月租屋,好快租趺到$1000,係唔可以要求減租,因簽1年生1年死約.
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chowhui97


男爵府

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3#
發表於 09-1-9 14:19 |只看該作者
死約無傾過... 生約時成功減$500... 好過無啦!
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wm720915


禁止訪問

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4#
發表於 09-1-9 19:07 |只看該作者
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-bella-


珍珠宮

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5#
發表於 09-1-9 20:22 |只看該作者
原帖由 mirella 於 09-1-8 13:42 發表
我11月租屋,好快租趺到$1000,係唔可以要求減租,因簽1年生1年死約.

你話跌到$1000定係跌左$1000？
唔係好明
你想話你個度而家市值租金係$1000？？
定係你打小個0？？
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JA93


大宅

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6#
發表於 09-1-9 22:47 |只看該作者
請問你點同業主講? 因我已係生約，但老公又話唔知點講，驚業主唔肯，佢又嫌搬屋痳煩，我想問你自己要求減$1,000抑或業主還價?

原帖由 wm720915 於 09-1-9 19:07 發表
死約冇得傾架喎.
我生約即係都減到$1,000
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hehechu


大宅

積分: 4122


7#
發表於 09-1-9 23:13 |只看該作者
可唔可以分享吓你哋點同業主講；
我都過左死約期，點樣同業主有技巧地還價?
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lau


子爵府

積分: 11754


8#
發表於 09-1-10 01:51 |只看該作者
原帖由 hehechu 於 09-1-9 23:13 發表
可唔可以分享吓你哋點同業主講；
我都過左死約期，點樣同業主有技巧地還價?
其實而家呢個時勢傾下減租最適合，不倫死約生約，你地可以同業主講最近先生唔好彩，比公司減左人工，家用已比少，我都係迫不得以先搵你商量，希望業主你體諒幫幫忙，可唔可以減Ｄ租，（如果做生意，就話生意唔係咁好），佢話你想減幾多，你咪講高少少價，一路還價，一千幾百點都肯減。因我由一萬減到８千，如果拿一萬出來已租到大Ｄ單位，睇下太古杏花，８，９千都租到６百呎單位，我個單位４百呎，幾唔抵。可能有其他業主媽咪睇到我點教人，希望大家共渡時艱。
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wm720915


禁止訪問

積分: 6412


9#
發表於 09-1-10 12:54 |只看該作者
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JA93


大宅

積分: 2383


10#
發表於 09-1-10 13:08 |只看該作者
如果租$7,000，576呎，想減到$6,000，是否很過份?

原帖由 wm720915 於 09-1-10 12:54 發表



咪同佢講話宜家睇出面地產啲租盤都減價,
想請問你可否減啲租呀?
咁我又咁準時交租,
我唔租的話,你租番出去,
又要裝修,又要比地產佣金,又要免租期,又要厘印費.....
你減小小比我條數都係番到啦! ...
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clpapa


版主

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11#
發表於 09-1-11 21:16 |只看該作者
唔係減幾多既問題, 你去睇吓附近有差唔多既物業租緊幾錢, 做定功課至同業主傾.

原帖由 JA93 於 09-1-10 13:08 發表
如果租$7,000，576呎，想減到$6,000，是否很過份?
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akycheung


大宅

積分: 2503


12#
發表於 09-1-18 12:58 |只看該作者
if the landlord agree to reduce $1000 per month, do I need to sign another contract with her?
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MARIAMA


洋房

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13#
發表於 09-1-20 11:06 |只看該作者
我地初初都好似你咁諗架, 驚講完之後刺激左佢, 一陣話唔租比我地點算呀 (因為我有FD就係因為講完之後比業主收番間樓). 咁我地咪去搵原先個AGENT吹下水, 點知個AGENT幫我地打左比業主, 最尾仲減左 10%呀..... 超勁好人的業主.

原帖由 JA93 於 09-1-9 22:47 發表
請問你點同業主講? 因我已係生約，但老公又話唔知點講，驚業主唔肯，佢又嫌搬屋痳煩，我想問你自己要求減$1,000抑或業主還價?
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JA93


大宅

積分: 2383


14#
發表於 09-1-20 11:35 |只看該作者
你就好啦，到而家老公都唔肯打俾業主，我剛剛上網見到地產地交$6,300，你個Agent咁好會幫你打電話比業主，我搵原先個Agent吹下水，佢淨係叫我不如租大d，我想問你業主是否即時答應減左10% ，定考慮咗好耐，因業主成日話租平咗俾我哋，但佢唔肯打釐印(因佢知我係好租客，唔會唔交租)，其實佢一年已經慳了很多稅，所以我覺得佢又不是租得很平給我，而家都唔知點做好?

原帖由 MARIAMA 於 09-1-20 11:06 發表
我地初初都好似你咁諗架, 驚講完之後刺激左佢, 一陣話唔租比我地點算呀 (因為我有FD就係因為講完之後比業主收番間樓). 咁我地咪去搵原先個AGENT吹下水, 點知個AGENT幫我地打左比業主, 最尾仲減左 10%呀..... 超 ...
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MARIAMA


洋房

積分: 821


15#
發表於 09-1-20 22:52 |只看該作者
其實我地真係好好彩, 因為遇到個好agent同好業主.
嗯...係個agent打比業主, 個業主就即時up左個銀碼=減左10%的, 話如果再問就冇架喇. 但佢就唔係再同我地立份新約, 所以隨時可以加番租架.....

原帖由 JA93 於 09-1-20 11:35 發表
你就好啦，到而家老公都唔肯打俾業主，我剛剛上網見到地產地交$6,300，你個Agent咁好會幫你打電話比業主，我搵原先個Agent吹下水，佢淨係叫我不如租大d，我想問你業主是否即時答應減左10% ，定考慮咗好耐，因業主成日話租平咗俾我哋， ...
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