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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 請問買大陸一手樓手續？

家庭理財今日: 2|主題: 46253

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查看: 2001 | 回覆: 12

請問買大陸一手樓手續？ [複製鏈接]

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1^#

發表於 17-6-15 22:52 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 lgchk 於 17-6-15 23:28 編輯

未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

(2) 買一手樓，要揾大的發展商？细發展商是否有爛尾風險？

(3) 有什麼要注意？

(4) 如何滙樓款上去？

(5) 將来賣樓後，如果把樓款滙番香港？(大陸是否有滙款出境限制？)

(6) 買一手樓是否有經紀？

(7) 除樓價外，有什麼其他費用？(大約佔多少%？)

謝謝。

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2^#

發表於 17-6-15 23:59 |只看該作者

回覆樓主

一首除開首期費用稅費同管理費冇佣咖啦樓價個度已經包含咗地產商代售費用係裡面

觀其言、察其行、知其底、方識其人。

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3^#

發表於 17-6-16 00:00 |只看該作者

回覆樓主

經紀就係樓盤售樓處

觀其言、察其行、知其底、方識其人。

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4^#

發表於 17-6-16 00:02 |只看該作者

回覆樓主

手續你要問銀行間間唔同最緊要問是否需要提供擔保人同社保因為如果你風險評估需要擔保人你又穩唔到擔保人首期就冇得退

觀其言、察其行、知其底、方識其人。

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5^#

發表於 17-6-17 14:57 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-15 22:52
未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

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積分: 5120

6^#

發表於 17-6-17 15:22 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-15 22:52
未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

如何滙樓款上去？

將来賣樓後，如果把樓款滙番香港？(大陸是否有滙款出境限制？)

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7^#

發表於 17-6-17 17:26 |只看該作者

之前係惠州買左樓, 但我買2手full paid

(1) 一手樓小心買左鬼城/紅本未批問題

(2) 有風險, 買2手現樓好D

(3) 最重要係個經紀是否可靠

(4) 找換店匯錢

(5) 賣樓之後D 錢先入大陸戶口再滙番香港

(6) + (7) 問經紀

大吉小吉總之就係阿吉

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8^#

發表於 17-6-17 17:56 |只看該作者

lbb813520 發表於 17-6-17 17:26
之前係惠州買左樓, 但我買2手full paid

(1) 一手樓小心買左鬼城/紅本未批問題

(4) 找換店匯錢
〈一一會否俾話是不合法途徑？
經銀行會否好D？

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9^#

發表於 17-6-18 15:01 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-17 17:56
(4) 找換店匯錢
〈一一會否俾話是不合法途徑？
經銀行會否好D？

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10^#

發表於 17-6-18 16:06 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-15 22:52
未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

一手樓，會裝修嗎？還是不裝修淨等升值呢？

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11^#

發表於 17-6-18 22:55 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-15 22:52
未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

香港人可以響大陸買一套住宅。我最近買左一套深圳樓！已經過戶到我名下了。最近都有朋友買左惠州一手樓，但銀行貸不了款！要小心！

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12^#

發表於 17-6-18 22:57 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-15 22:52
未買過大陸樓，亦沒有大陸銀行戶口。

(1) 請問買大陸一手樓手續 (例如買惠州樓)？

響大陸買一手同買二手手續都不同！可以PM我詳細話你知

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13^#

發表於 17-6-18 23:02 |只看該作者

lgchk 發表於 17-6-17 17:56
(4) 找換店匯錢
〈一一會否俾話是不合法途徑？
經銀行會否好D？

匯款超過HK$8000 要提供HKID 同住址証明, 否則找換店唔會幫你匯, 驚你洗黑錢

大吉小吉總之就係阿吉

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