樓市動向 今日: 0 | 主題: 74229

積分: 565

1^#

發表於 17-7-17 19:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如果手持400個，一家三口，現為租客，如果想買樓，應該買什麼價位的樓？當然不會用100%資金來買，但我和先生在這方面諗到頭痛。請大家幫忙提供看法，感激！

0 0 0

私人傳訊

積分: 1884

2^#

發表於 17-7-17 19:34 |只看該作者

回覆樓主:

但你無講到收入很難幫你計

私人傳訊

積分: 565

3^#

發表於 17-7-17 20:47 |只看該作者

MeiMeiLiLi 發表於 17-7-17 19:34
但你無講到收入很難幫你計

每月大約儲到8-10萬

私人傳訊

積分: 1884

4^#

發表於 17-7-17 21:13 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-17 20:47
每月大約儲到8-10萬

1家3口最小2房1廳,如我的話會用盡3球上車,預30萬佣金律師税什費等,唔計裝修你都仲有70個,
因你每月比起其他家庭可儲得多而快,過3年ssd後當你每月儲8萬都288萬啦到時換大d

私人傳訊

積分: 1884

5^#

發表於 17-7-17 21:19 |只看該作者

回覆樓主:

750萬左右

私人傳訊

積分: 565

6^#

發表於 17-7-17 21:30 |只看該作者

MeiMeiLiLi 發表於 17-7-17 21:19
750萬左右

多謝你MeiMeiLiLi, 很寶貴的意見！因為我先生都怕博到盡和萬一樓市/營商環境轉差，所以2房戶會穩陣啲。

私人傳訊

積分: 1884

7^#

發表於 17-7-17 21:36 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-17 21:30
多謝你MeiMeiLiLi, 很寶貴的意見！因為我先生都怕博到盡和萬一樓市/營商環境轉差，所以2房戶會穩陣啲。
...

不用客氣
就算跌1-2成當交租囉,租1毫都攞唔返,供你有本金架嘛

私人傳訊

bks2014

侯爵府

積分: 21352

8^#

發表於 17-7-17 21:41 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-17 21:30
多謝你MeiMeiLiLi, 很寶貴的意見！因為我先生都怕博到盡和萬一樓市/營商環境轉差，所以2房戶會穩陣啲。
...

而家租金幾多錢?如果住慣月租6幻以上，再去住750幻的樓，你全家部會唔習慣的。

私人傳訊

積分: 565

9^#

發表於 17-7-17 21:42 |只看該作者

bks2014 發表於 17-7-17 21:41
而家租金幾多錢?如果住慣月租6幻以上，再去住750幻的樓，你全家部會唔習慣的。
...

宜家住萬8蚊咋

私人傳訊

bks2014

侯爵府

積分: 21352

10^#

發表於 17-7-18 08:08 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-17 21:42
宜家住萬8蚊咋

你全家都好節儉。月入十几萬，只租18000的屋，一個月儲8至10萬。十分令人神往。

私人傳訊

bks2014

侯爵府

積分: 21352

11^#

發表於 17-7-18 13:34 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-17 20:47
每月大約儲到8-10萬

樓主能屈能伸佩服之至

有能力一個月儲8萬仍然對居屋有興趣

私人傳訊

積分: 565

12^#

發表於 17-7-18 13:40 |只看該作者

bks2014 發表於 17-7-18 13:34
樓主能屈能伸佩服之至

有能力一個月儲8萬仍然對居屋有興趣

之前只是口痕問問
宜家住康怡，上年剛巧碰上租金便宜的3房單位。
我沒有什麼師9智慧，總是在買什麼價位的樓上很猷疑，做錯決定。

私人傳訊

積分: 565

13^#

發表於 17-7-18 13:43 |只看該作者

moonmoon8814 發表於 17-7-18 13:40
之前只是口痕問問
宜家住康怡，上年剛巧碰上租金便宜的3房單位。
我沒有什麼師9智慧，總是在買什麼價位的 ...

我先生常常覺得此收入根本退不到休，所以最好買一層自住一層收租
無奈彈藥不夠

私人傳訊

mandy_ng207

積分: 1608

14^#

發表於 17-7-18 13:57 |只看該作者

你小朋友幾大？會請工人嗎？會否生多個？
如果打算請工人或生多個，建議選三房兩廁，可以住十年以上不用搬。
如果三人家庭唔多野，兩房靈活性大d，過左SSD可加按套現買多層，你地儲錢快，買多層應該無問題。

私人傳訊

tantanmama

公爵府

積分: 28707

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

15^#

發表於 17-7-18 14:01 |只看該作者

如果有心買多層樓收租, 自住這層就用單名買, 兼借盡佢俾越少首期越好. 留番D錢遲D買收租樓首期. 你地每月可儲10萬8萬, 借盡都可以供得起有突.

私人傳訊

積分: 565

16^#

發表於 17-7-18 15:21 |只看該作者

mandy_ng207 發表於 17-7-18 13:57
你小朋友幾大？會請工人嗎？會否生多個？
如果打算請工人或生多個，建議選三房兩廁，可以住十年以上不用搬 ...

一個4歳小朋友，宜家有工人姐姐，有可能生多個。但如果是就要三房。但入埸費和風險就更高

私人傳訊

mandy_ng207

積分: 1608

17^#

發表於 17-7-18 15:26 |只看該作者

回覆 moonmoon8814 的帖子

買三房選優質的，樓市跌也不會蝕太多。我層三房半年升50多萬，已經是新界。兩房好快唔夠住，就算唔生，如果小孩大了不想和工人姐姐瞓，怎辦？

私人傳訊