海濱重售 預留已逾160伙
減價重推的紅磡海濱南岸繼續接受「預留」單位，售樓處現場昨午聚集了不少地產代理和準買家等候進場。（林可為攝）
【明報專訊】劈價重售撻訂貨的新創建（0659）與新地（0016）紅磡海濱南岸，市場消息指出，昨天終委託代理進行預留工作；據悉，該盤早於上周六起，發展商未有委託代理下自行進行預留工作，至昨天已錄約100伙預留，全部位於低層單位，連同昨天單日委託代理，為高層單位進行預留約60伙，估計該盤已累積獲預留逾160伙。此外，市場消息指該批單位最快於明天落實成交。
據悉，發展商暫只推撻訂貨，高層減價逾三成，呎價5700至6000元；低層至中層減價約兩成，呎價約4500至4900元。市傳發展商為吸引買家，為已身為海濱南岸的小業主提供特別折扣優惠，若業主再增購單位，可照價再九折購入，但暫未獲發展商證實。
御龍山呎價6806拍賣出
此外，其他去年樓市高峰期推出的一手盤，再有物業拍賣，並錄得成交。忠誠拍賣行22項物業後成交4項住宅，其中仍屬樓花的火炭御龍山6座16樓B室1146平方呎單位，原開價750萬元，臨場開價提高至780萬元，由一名買家承第一口價後成交，呎價6806元，但仍較去年5月一手成交價955.5萬元低18％。
另外，荃灣寶雲匯2座19樓A室1248平方呎單位（連天台及停車場5層P68及P69號車位），經過9口叫價後以540萬元成交，呎價4327元，較開價480萬元高12.5％。
紅磡海逸豪園4A期海逸灣21座28樓H室743平方呎單位，經兩口價以403萬元成交，呎價5424元，較開價398萬元高1.25％。
油麻地上海街得如樓大廈11樓實用面積約505平方呎單位，經12口價後以179萬元成交，呎價3544.5元，較開價168萬元高6.5％。
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