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fmf903


男爵府

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81#
發表於 21-6-10 23:25 |只看該作者
good12345 發表於 20-4-1 23:05
是，這是一般政府滲水辦程序，食環試來去水，屋宇署試地台牆身。如果之後都搵唔到源頭，佢就會close file. ...

我都想問。食環已試水一個月，天花冇顏色…..
但明顯滲緊水，又甩灰又發毛…. 下一步應該點做？
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Forverhappy


男爵府

積分: 5012


82#
發表於 21-6-15 15:15 |只看該作者
滲水辦靠唔住，我地都諗住搵公正行check睇下源頭係邊，如果源頭真係樓上，會搵小額叫佢賠償。之前係呢個post見到搵公正行出報告，要萬零蚊。
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Forverhappy


男爵府

積分: 5012


83#
發表於 21-6-16 11:52 |只看該作者
fmf903 發表於 21-6-10 23:25
我都想問。食環已試水一個月，天花冇顏色…..
但明顯滲緊水，又甩灰又發毛…. 下一步應該點做？
...
再追食環，話嚴重左，睇下食環點講。
我都差唔多搞左2年，諗住叫多次食環上黎睇，睇下搵唔搵到源頭，個滲水面積明顯嚴重左，我老公話俾錢公正行做檢測搵源頭，而加問緊報價，如果真係關樓上單位事，會叫佢賠償。
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asummerlotus


大宅

積分: 1441


84#
發表於 21-6-16 11:56 |只看該作者
Nbs 發表於 19-4-13 13:20
最近都有類似情況。
樓下裝修起地板，鑽到我屋企條大陣漏水。我擔心條陣有問題或將來有問題。問過幾間公證 ...

究竟你係樓上定樓下裝修啊？係咪打錯字呀？

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Nbs


水晶宮

積分: 56267


85#
發表於 21-6-16 12:25 |只看該作者
asummerlotus 發表於 21-6-16 11:56
究竟你係樓上定樓下裝修啊？係咪打錯字呀？

本帖最後由 Nbs 於 21-6-16 14:11 編輯

Yes yes 樓上裝修，打錯字
咁耐之後都比你發現
我已經搬走埋添喇
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asummerlotus


大宅

積分: 1441


86#
發表於 21-6-16 13:14 |只看該作者
Nbs 發表於 21-6-16 12:25
本帖最後由 Nbs 於 21-6-16 12:25 編輯

Yes yes 樓上裝修，打錯字

搬走咗就一天都光曬喇
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Forverhappy


男爵府

積分: 5012


87#
發表於 21-6-16 13:20 |只看該作者
個個買2手樓都執得靚一靚，遮住滲水嘅地方，其實可唔可以問業主有無地方滲水，通常到裝修先發現，有排搞……
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小安


男爵府

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88#
發表於 21-6-16 13:41 |只看該作者
fmf903 發表於 21-6-10 23:25
我都想問。食環已試水一個月，天花冇顏色…..
但明顯滲緊水，又甩灰又發毛…. 下一步應該點做？
...

做左色水測試，冇色水，會唔會係入水喉滲水，唔係去水喉。
如果係入水喉，可以搵滲水辦，佢地通知樓上不用水，再睇水錶，如果30分鐘不用水，而水錶有動，即是入水喉滲水。如果樓上唔肯維修，搵水務署，舉報樓上浪費食水，咁水務署就要跟進，如果樓上再唔維修，水務署可以停樓上食水。
可以上水務署網，有寫以上資料。
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小安


男爵府

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89#
發表於 21-6-16 13:52 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-6-16 11:52
再追食環，話嚴重左，睇下食環點講。
我都差唔多搞左2年，諗住叫多次食環上黎睇，睇下搵唔搵到源頭，個滲水 ...

會唔會係入水喉滲水？
之前我樓上滲水就係入水喉滲水。
如是入水喉滲水，可以搵水務署舉報樓上浪費食水，水務署就要跟進，樓上再唔維修，水務署有權停止樓上食水。
睇過小額，但樓上唔維修，你地只維修自己屋天花，之後都會滲水。如果滲水小額已賠償，之後同一位置滲水，是不能2次追討。

希望以上資料幫到你，因我之前樓上滲水都好煩惱，不斷上網搵資料。
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Forverhappy


男爵府

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90#
發表於 21-6-16 17:59 |只看該作者
小安 發表於 21-6-16 13:52
會唔會係入水喉滲水？
之前我樓上滲水就係入水喉滲水。
如是入水喉滲水，可以搵水務署舉報樓上浪費食水， ...
之前搵過滲水辦話唔知源頭，會refer去屋宇署，因為之前疫情就無再搞，見而加嚴重左，想搵返滲水辦，跟開果個轉左人，之後職員話要搵返資料再處理。 不過，我老公心急，想搵公正行，如果源頭真係樓上單位，會搵佢地作出賠償。
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Forverhappy


男爵府

積分: 5012


91#
發表於 21-6-16 18:04 |只看該作者
小安 發表於 21-6-16 13:52
會唔會係入水喉滲水？
之前我樓上滲水就係入水喉滲水。
如是入水喉滲水，可以搵水務署舉報樓上浪費食水， ...
搵唔到源頭，剩係整自己單位個天花，過多一排個天花都會有滲水跡，所以我地無整到。
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小安


男爵府

積分: 9017

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92#
發表於 21-6-16 18:11 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-6-16 18:04
搵唔到源頭，剩係整自己單位個天花，過多一排個天花都會有滲水跡，所以我地無整到。
...

有冇滴水出黎？
係一直滲水還是樓上用水時滲？
要留意小額，如果你們成功獲得賠償，維修自己天花，但樓上唔維修，都會持續滲水，是不能2次追討。（之前睇過一單苦主，樓上賠幾萬，唔維修，繼續滲水，但已不能再追討）所以你再睇睇。

希望你早上解決問題，滲水真係好煩
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Forverhappy


男爵府

積分: 5012


93#
發表於 21-6-16 18:29 |只看該作者
小安 發表於 21-6-16 18:11
有冇滴水出黎？
係一直滲水還是樓上用水時滲？
要留意小額，如果你們成功獲得賠償，維修自己天花，但樓上 ...
滲水真係好麻煩，但都要搞，因為係自住 搵左公正行報價，2萬有找嘅 （驗樓師賴sir做僱問果間），希望樓上單位可以合作同搵到源頭手，樓上單位聲稱搵到源頭會整。 暫時無水滴落黎，但天花開始甩灰，有少少黑色同有水泡，唔知整穿個水泡會唔會有水積聚滴返落黎，所以唔敢整穿佢。
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Aley1204


男爵府

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94#
發表於 21-6-16 18:49 |只看該作者
太平公主 發表於 19-4-13 13:38
本帖最後由 太平公主 於 19-4-13 13:40 編輯

其實我婆婆屋企係有差不多嘅情況，佢當時落去問嗰啲區議員 ...

我屋企樓上裝修令到我廁所天花板漏水，同管理處投訴，個新業主的回覆係等裝修師傅處理，但問題係嚴重到我地去廁所時要用傘，兩日後仲嚴重左，於是我哋要求管理處pass 個message 俾新業主 - 如果48小時內漏水情況無改善，我地會自行維修兼出律師信，所有維修費用由你負責！結果，事情好快解決！
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fmf903


男爵府

積分: 6852


95#
發表於 21-6-16 22:16 |只看該作者
小安 發表於 21-6-16 13:52
會唔會係入水喉滲水？
之前我樓上滲水就係入水喉滲水。
如是入水喉滲水，可以搵水務署舉報樓上浪費食水， ...

喔，長知識。
但滲水辦冇提過係入水喉又要再refer水務署，佢只係同我講會refer屋宇處做結構檢查。
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c27cheun


男爵府

積分: 9729


96#
發表於 21-6-16 23:06 |只看該作者
小安 發表於 21-6-16 13:52
會唔會係入水喉滲水？
之前我樓上滲水就係入水喉滲水。
如是入水喉滲水，可以搵水務署舉報樓上浪費食水， ...

食水喉渗水，水務署未必check到，佢地既方法真係廢到一個點....
親身經歷，我天花滴水，直頭24小時不停滴。管理處睇過樓上單位，廁所外木地板發黑，好明顯水喉渗水。叫水務署測試，佢話關左樓上水制幾個鐘，水錶冇行過，所以結論係冇渗水，嬲到我。好明顯滴水唔會令水錶行羅。
最終樓上換左水喉就無事了。
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happyyee


男爵府

積分: 8160


97#
發表於 21-6-17 04:05 |只看該作者
oscarmama 發表於 19-4-13 12:21
衰啲講句佢哋真係好賤，講一套做一套，個頭同管理處講話佢哋自己都想快啲處理呢件事，唔想騷擾到我哋，管理 ...

https://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=23308694

參考我舊文
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Apple_Orange_T


男爵府

積分: 9637


98#
發表於 21-6-17 06:19 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-6-16 13:20
個個買2手樓都執得靚一靚，遮住滲水嘅地方，其實可唔可以問業主有無地方滲水，通常到裝修先發現，有排搞… ...

化妝
要暴雨颱風後才知道
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Forverhappy


男爵府

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99#
發表於 21-6-17 10:50 |只看該作者
c27cheun 發表於 21-6-16 23:06
食水喉渗水，水務署未必check到，佢地既方法真係廢到一個點....
親身經歷，我天花滴水，直頭24小時不停滴 ...
最後有無搵公正行，定政府部門搵到源頭叫樓上單位整？我而加差唔多情況，不過就無24小時不停滴，其實水務署關左樓上水制check有無漏水真係好廢，咁係check唔到源頭……
私人傳訊

c27cheun


男爵府

積分: 9729


100#
發表於 21-6-17 15:19 |只看該作者
Forverhappy 發表於 21-6-17 10:50
最後有無搵公正行，定政府部門搵到源頭叫樓上單位整？我而加差唔多情況，不過就無24小時不停滴，其實水務署 ...

最後都冇揾，管理處同樓上倾左好多次，講話我地要出律師信claim佢酒店錢，维修费，公正行報告费，佢终於屈服肯整。
私人傳訊


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