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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 幾多歲買到第一層樓?

自由講場今日: 2927|主題: 1301826

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樓主: koala904

4 567 8...14

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發表於 21-5-2 19:07 |只看該作者

stevewoo 發表於 21-5-2 19:05
樓主你咁樣問一定會唔開心。

1. 首先呢度有好多50幾歲既人，比佢哋返而家呢個年代，都冇可能20幾歲買到樓

我不是50多歲，我勉強叫八十後。仲有，我沒另一半都夠首期買，當年。係不識有95按。後來高人教路先識。沒有長老幫手。首期我自己儲上車。老公幫手第二間。

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kwhkwh

侯爵府

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發表於 21-5-2 19:07 |只看該作者

Astra00 發表於 21-5-2 18:51
網友，我想學習下你點樣慳家。我覺得自己未算係好慳。
我上車都辛酸架，零長老幫手。但我勝在十多歲出來 ...

我記得，中式酒樓的樓面，人工不錯, 肯擔肯抬, 12時小時(中間有數小時落場去訓覺), 儲下收入夠我第1期讀學位的學費。
sorry jm, 我應該我應該同你一樣, 小時候應該冇咩父母福蔭。不是看輕你, 絕無他意。

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作，未經同意, 即屬抄襲。

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littlefunpig

翡翠宮

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發表於 21-5-2 19:10 |只看該作者

singdream 發表於 21-5-2 18:26
yes，如果真係咁想有自己地方，而又一個人既，果d龍床盤係完美選擇。

特別樓主想要新樓但budget 唔多
龍床盤無得輸
$100印花稅

俾我一個住又要平既話
會揀交通方便有周邊配套既舊樓
執到內籠ok就得
好怕一個人住到好偏僻去山卡啦地方

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Astra00

水晶宮

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發表於 21-5-2 19:13 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-5-2 19:04
jm 你米玩我啦, 你大喇喇master 人馬搵多我幾個位啦, 使學我慳?!
我體力最高峰果幾年, 同d 同事玩鬥5訓鬥 ...

話不是咁說，越基層越多野值得觀察同思考。我父母都基層。好多野反思到。

論赤貧，我係出生係重男輕女的家庭，同你不相伯仲。我不會犧牲自己健康，算惜身。不好咁樣捱法，好傷肝。

不傷身體又慳錢的方法，我會做。我成日都叫工人幫我手快剪。哈哈！

至於碩士，比到錢肯讀肯交功課，就有，多多都有。但呢筆學費係我帶飯慳回來。

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馬卡龍lover

大宅

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發表於 21-5-2 19:14 |只看該作者

26, 結婚屋企比首期，當時樓價160萬，供左12年供完，就賣左換左3房單位，宜家仲供緊

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losttoa

水晶宮

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2018復活節勳章

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發表於 21-5-2 19:14 |只看該作者

回覆樓主:

34歲。好好彩09年上到車，個陣百萬頭已經有四百幾尺

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littlefunpig

翡翠宮

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發表於 21-5-2 19:15 |只看該作者

singdream 發表於 21-5-2 18:28
不過依家買樓係唔係所有業權去到2047only？之後會點？我一直好想買多層，但成日擔心呢個問題，所以放低咗。 ...

業權係無變
只係個土地
基本上所有土地係政府

我估到時都續租再交地租咁
唔會無啦啦補30-50%地價之類掛
到時社會大亂

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littlefunpig

翡翠宮

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發表於 21-5-2 19:21 |只看該作者

Ovingyp 發表於 21-5-2 18:44
2009 一般新界東，都要 $4000 尺 ( 建築尺價 )
80幾萬，買邊度？

呢啲應該幾新下
同交通方便既樓
你咁講果陣大圍金獅花園都要接近200萬
咁就真係好高水下

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Astra00

水晶宮

積分: 58783

109^#

發表於 21-5-2 19:23 |只看該作者

littlefunpig 發表於 21-5-2 19:10
特別樓主想要新樓但budget 唔多
龍床盤無得輸
$100印花稅

我之前都分享同我阿妹舊年想買細價樓嘅經歷，呢類龍床盤放出嚟已經230至2,400,000 ，全開放式，真係細得交關，而且仲要幫手比20幾萬嘅稅，幫嗰個未鎖夠三年就放樓嘅業主比嘅。所以如果咁，不如買啲舊嘅單支樓。

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opclk99

禁止訪問

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發表於 21-5-2 19:24 |只看該作者

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KCB988

大宅

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發表於 21-5-2 19:25 |只看該作者

30歲後

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newc9

子爵府

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112^#

發表於 21-5-2 19:27 |只看該作者

冇買過，未婚亞媽買，結婚老公買，我只係住佢地炸

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花生蘿蔔

男爵府

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113^#

發表於 21-5-2 19:30 |只看該作者

我年輕時唔識諗，冇諗過呢樣嘢，最近先上車

所以樓主你都加油，就算唔年輕都可以上到車的，但真係要趁呢幾年，再遲啲做唔到30年按揭啦

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Astra00

水晶宮

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114^#

發表於 21-5-2 19:31 |只看該作者

kwhkwh 發表於 21-5-2 19:07
我記得，中式酒樓的樓面，人工不錯, 肯擔肯抬, 12時小時(中間有數小時落場去訓覺), 儲下收入夠我第1期讀學 ...

網友，我沒話你看輕我呀。大家萍水相逢，很難得呢個世代有人都會係慳錢買樓。我以為得我咁傻更更咁做。因為我一直比人笑我傻。

我父母平養我哋算，我哋幾個做女的，會爭氣少少。係我弟身在福中不知福。

我媽見我哋幾姊妹買咗樓，之後先轉口話，早知當初唔full paid弟層樓，比每個女都有10-200,000做首期，等你哋早啲有間屋。我心諗，如果你一早份人係公平，已經做咗，唔使咁馬後炮。成日講嚟講去都驚我哋做女嘅搶咗佢個仔嗰啲財產。成日覺得啲女嘅嘢會益女婿，其實女婿仲對佢好過自己個仔，有咩身體唔舒服都係啲女同女婿帶佢去睇醫生。

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lalafalala

大宅

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115^#

發表於 21-5-2 19:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lalafalala 於 21-5-2 19:34 編輯

26歲買
問銀行借8成宜家同男友一齊供

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Astra00

水晶宮

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116^#

發表於 21-5-2 19:33 |只看該作者

opclk99 發表於 21-5-2 19:24
唔係抽水,好多人上車=買左樓,
都未供完,真係買左樓??

咁我問你，未供完間樓，賣唔賣得？

上了車，就做了業主啦。未供完，係業主同銀行之間的事。佢做了業主就有業主的權利啦。

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cyhin

男爵府

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117^#

發表於 21-5-2 19:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 cyhin 於 21-5-2 19:35 編輯

24歲上到車二手100萬到，可借07年放左，之後上唔番車，係甘升！

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singdream

子爵府

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118^#

發表於 21-5-2 19:35 |只看該作者

Ovingyp 發表於 21-5-2 18:54
最恐怖、但不是無可能的情況 : 全部補地價 20% 續期 50年

例如 800樓，補地價 160萬

本帖最後由 singdream 於 21-5-2 19:38 編輯

係啊，首先我要講明我唔係YC,我鍾意自己國家。但去到2047，地租到期，真係有好多未知之數，依家想買樓收租，d租金都未必cover到2047條地租稅，同埋有機會租唔出呢，又或者要大維修等，所以可能得不償失。加上依家內地打壓樓市，奉行樓市只住不炒政策，香港唔知會唔會跟風，就算唔跟，都無理由鼓勵樓市升溫。種種因素，都係唔買樓，做其他金融投資就算。