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自由講場

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newc9


子爵府

積分: 12652


1#
發表於 23-2-26 10:22 |只看該作者
現有一層不用供既自住樓
現金：有150萬
股票20萬
（2800,941,銀行股）

想問下有咩可以增加被動收入

有人教按自住樓，再買一層租比人，其實除咗呢個方法，仲有冇其他？
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Sumyeema1


象牙宮

積分: 218839

2024年龍年勳章


2#
發表於 23-2-26 10:27 |只看該作者
newc9 發表於 23-2-26 10:22
現有一層不用供既自住樓
現金：有150萬
股票20萬

留毛
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cyyiu


水晶宮

積分: 57171


3#
發表於 23-2-26 10:40 |只看該作者

回覆樓主:

LM
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yanfaifai


侯爵府

積分: 23093

好媽媽勳章


4#
發表於 23-2-26 10:46 |只看該作者
本帖最後由 yanfaifai 於 23-2-26 10:47 編輯
newc9 發表於 23-2-26 10:22
現有一層不用供既自住樓
現金：有150萬
股票20萬

再買一層樓，如果唔係full pay
係不能出祖
要過頭兩年之後先可以放租

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GG11


大宅

積分: 4055


5#
發表於 23-2-26 10:52 |只看該作者
本帖最後由 GG11 於 23-2-26 10:58 編輯

delete
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cyyiu


水晶宮

積分: 57171


6#
發表於 23-2-26 10:54 |只看該作者
yanfaifai 發表於 23-2-26 10:46
再買一層樓，如果唔係full pay
係不能出祖
要過頭兩年之後先可以放租

以我理解，應該比5成首期可以放租！
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chengcheung


子爵府

積分: 10298


7#
發表於 23-2-26 10:57 |只看該作者
yanfaifai 發表於 23-2-26 10:46
再買一層樓，如果唔係full pay
係不能出祖
要過頭兩年之後先可以放租

唔會，俾5成就可以放租
我都係咁做
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a-mi


翡翠宮

積分: 96308

2024勳章 2023年兔年勳章 笑得好勳章 最關心BB問題熱投勳章 hashtag影視迷勳章 大廚勳章 炎夏勳章 畀面勳章 BK猜猜猜慶中秋 BK Milk勳章 親子王國15週年勳章


8#
發表於 23-2-26 11:12 |只看該作者
cyyiu 發表於 23-2-26 10:54
以我理解，應該比5成首期可以放租！

好似係4成
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天使之心02


伯爵府

積分: 15134


9#
發表於 23-2-26 11:14 |只看該作者
chengcheung 發表於 23-2-26 10:57
唔會，俾5成就可以放租
我都係咁做

乜原來有呢啲限制
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維仔媽媽


珍珠宮

積分: 36618

畀面勳章


10#
發表於 23-2-26 11:28 |只看該作者
按已供滿的樓套現，買多層自住，將套現的樓租出去
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淳熙媽咪


男爵府

積分: 5243


11#
發表於 23-2-26 11:33 |只看該作者
回覆 yanfaifai 的帖子

5成首期已經可以出租啦我都係咁做
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090922


大宅

積分: 1176


12#
發表於 23-2-26 11:46 |只看該作者
newc9 發表於 23-2-26 10:22
現有一層不用供既自住樓
現金：有150萬
股票20萬

自住樓係私樓?
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cyyiu


水晶宮

積分: 57171


13#
發表於 23-2-26 11:47 |只看該作者

回覆樓主:

分享少少！
我同老公本來打算按自住樓，然後full paid一間屋仔收租，但呢刻睇唔清樓市動向，而且利息好貴，仲有機會向上調！
結果我地先將大部份現金做定期，每月出糧再定一大部份收入！
喺app襟個制就攪掂，又唔駛打稅、又唔駛煩出租屋嘅野！
當然如果你睇好樓市，買樓收租都係一個好好嘅投資 方法
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mandychan1611


男爵府

積分: 5399


14#
發表於 23-2-26 11:47 |只看該作者

回覆樓主:

留毛…
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karen125


男爵府

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2024年龍年勳章 2018復活節勳章 笑得好勳章 開心吸收勳章


15#
發表於 23-2-26 11:56 |只看該作者
cyyiu 發表於 23-2-26 11:47
分享少少！
我同老公本來打算按自住樓，然後full paid一間屋仔收租，但呢刻睇唔清樓市動向，而且利息好貴， ...

定期怕輸通脹
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newc9


子爵府

積分: 12652


16#
發表於 23-2-26 12:27 |只看該作者
yanfaifai 發表於 23-2-26 10:46
再買一層樓，如果唔係full pay
係不能出祖
要過頭兩年之後先可以放租

新條例？
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newc9


子爵府

積分: 12652


17#
發表於 23-2-26 12:31 |只看該作者
090922 發表於 23-2-26 11:46
自住樓係私樓?

係
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newc9


子爵府

積分: 12652


18#
發表於 23-2-26 12:34 |只看該作者
cyyiu 發表於 23-2-26 11:47
分享少少！
我同老公本來打算按自住樓，然後full paid一間屋仔收租，但呢刻睇唔清樓市動向，而且利息好貴， ...

我都係睇吾清，亦吾想欠銀行錢，因都係供斷幾年，鬆一口氣

但定期吾會長期高利息
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Kathywoong


別墅

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19#
發表於 23-2-26 12:43 |只看該作者
擺高息定期買下美國國債好過揸層樓
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iamiam


珍珠宮

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20#
發表於 23-2-26 13:07 |只看該作者
yanfaifai 發表於 23-2-26 10:46
再買一層樓，如果唔係full pay
係不能出祖
要過頭兩年之後先可以放租

買層樓比一半首期可放租
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