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家庭理財

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szesze_lam


伯爵府

積分: 17690


1#
發表於 24-3-4 17:04 |只看該作者
本帖最後由 szesze_lam 於 24-4-1 17:24 編輯

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parrotking


男爵府

積分: 8324

睛靈勳章


2#
發表於 24-3-5 09:42 |只看該作者

回覆樓主:

普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話，就開本數簿，由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping，直至賣樓。
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hw1115


男爵府

積分: 6869

好媽媽勳章


3#
發表於 24-3-5 10:29 |只看該作者
parrotking 發表於 24-3-5 09:42
普遍都只係計買入價減賣出價。

你要計到好足嘅話，就開本數簿，由day 1 買樓簽臨時合約起做book keeping， ...
人不犯我, 我不犯人.
私人傳訊回覆 引用

maggie92


子爵府

積分: 11298


4#
發表於 24-3-5 11:27 |只看該作者
本帖最後由 maggie92 於 24-3-5 11:28 編輯
szesze_lam 發表於 24-3-4 17:04
唔好意思係新手, 請問賣樓有冇formula計賺蝕幾多錢? 係咪 首期+律師費+stamp duty+ 銀行借款+ 還款利息 +管 ...

認真計，你計少咗銀行回贈，referral 回贈
裝修又計唔計呢？

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spcpsmichael


大宅

積分: 1020


5#
發表於 24-3-5 13:32 |只看該作者
計內部報酬率Internal Rate of Return (IRR)
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!PO


子爵府

積分: 12181


6#
發表於 24-3-5 13:39 |只看該作者
除咗表面既買+賣既樓價相差, 雜費通常計律師費、中介費、印花稅
至於差餉、管理費、貸款利息真係冇乜人會計到咁足囉
私人傳訊回覆 引用

szesze_lam


伯爵府

積分: 17690


7#
發表於 24-3-5 23:43 |只看該作者
唔該晒
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