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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 馬鞍山

樓市動向今日: 1|主題: 74224

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樓主: lsftsang

馬鞍山 [複製鏈接]

123

ilovematthew

珍珠宮

積分: 42240

醒目開學勳章畀面勳章

21^#

發表於 10-1-24 22:15 |只看該作者

原帖由 ww5f 於 10-1-24 18:04 發表
你要搵幾大先, 市中心果邊廳房都幾四正呀, 不過要有大露台就好似無. 海典灣, 南岸果邊好似有露台, 不過都唔係好大咋.

我住咗海典灣差不多7年, 好好住呀, 不過係唔方便囉

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October

男爵府

積分: 7337

22^#

發表於 10-1-25 16:25 |只看該作者

近半年我也有留意海典灣, 想問它的管理好嗎? 有沒有虧損, 幾多$$一呎管理費??

其實這個屋苑的合理尺價是大約多少??

那一個座數及單位比較好??我想向海, 是什麼方位呢? 是不是每一個單位也有露台??

到那裡買東西最近??

sorry, 太多問題.

謝.

october

原帖由 ilovematthew 於 10-1-24 22:15 發表

我住咗海典灣差不多7年, 好好住呀, 不過係唔方便囉

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ilovelinlin

大宅

積分: 2820

23^#

發表於 10-1-28 12:09 |只看該作者

海濤居有好多小強, 同埋樓底薄,隔音好差.

原帖
由 TWS 於 10-1-18 20:08 發表

海濤居（新港城五期）
1204-1223呎，超級實用
行商場天橋可到馬鐵及巴士站，靜中帶旺
六佰萬左右已經有低中層加超級無敵海景
無會所，管理費每呎只需HK$0.9~
我由去年四月睇到十月，幾次想買成，但最終因想搬到九龍所以無買
不過 ...

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cw36

大宅

積分: 2654

24^#

發表於 10-1-28 12:35 |只看該作者

我唔係想潑你冷水。大部分mos屋苑向海的單位都係西斜的，你只要豔陽天去睇樓就會好明顯的了，d玻璃窗反晒光。夏天真係好焗熱的，冬天就會凍d。海景雖然好吸引好靚，但要考慮埋這個因素先好買呀。

原帖由 October 於 10-1-25 04:25 PM 發表
近半年我也有留意海典灣, 想問它的管理好嗎? 有沒有虧損, 幾多$$一呎管理費??

其實這個屋苑的合理尺價是大約多少??

那一個座數及單位比較好??我想向海, 是什麼方位呢? 是不是每一個單位也有露台??

到那裡買東西最 ...

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happyfarm

男爵府

積分: 7621

25^#

發表於 10-1-28 13:29 |只看該作者

銀湖向海單位是向北的

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km1357

侯爵府

積分: 21311

好媽媽勳章醒目開學勳章

26^#

發表於 10-1-28 15:56 |只看該作者

原帖由 happyfarm 於 10-1-28 13:29 發表
銀湖向海單位是向北的

馬鞍山市中心d樓要有海單位都是向北的. 雅濤居就好d, 向東 (大單位).

[ 本帖最後由 km1357 於 10-1-28 15:59 編輯 ]

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October

男爵府

積分: 7337

27^#

發表於 10-1-28 16:02 |只看該作者

謝謝. 其實我也知向海是西斜, 所以我想看看有什麼單位是既可望海又不是正西.

october

原帖由 cw36 於 10-1-28 12:35 發表
我唔係想潑你冷水。大部分mos屋苑向海的單位都係西斜的，你只要豔陽天去睇樓就會好明顯的了，d玻璃窗反晒光。夏天真係好焗熱的，冬天就會凍d。海景雖然好吸引好靚，但要考慮埋這個因素先好買呀。

...

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ilovematthew

珍珠宮

積分: 42240

醒目開學勳章畀面勳章

28^#

發表於 10-1-28 16:35 |只看該作者

原帖由 October 於 10-1-28 16:02 發表
謝謝. 其實我也知向海是西斜, 所以我想看看有什麼單位是既可望海又不是正西.

october

我之前住第5座, 向西南, 我個景好靚, 望池景, 我仲望埋星濤灣池景, 因為池景中低層會較好, 望到少海, 619呎, 管理費大約$900, 管理公司幾好, 如果你要買大單位, 就全部要向海, 向海係向正西的

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Maggie3493

大宅

積分: 2804

29^#

發表於 10-1-29 00:40 |只看該作者

雖然是正西,但臨海的向海和中間隔住公園的海景feel是完全不一樣的.你去下睇樓就知道.即使是夏天,中午,只要是陽光普照,個景靚到...仲有,日落的晚霞...
唯一壞處是打風,無遮無擋下d風食正都好得人驚,真係玻璃都震架.

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BonnieKam

水晶宮

積分: 65636

畀面勳章

30^#

發表於 10-1-29 11:05 |只看該作者

yes ~ i like 觀瀾雅軒 very much
佢最大果個單位好似1400幾呎,
如果我有 6佰萬 budget, 我一定會買呢度

.....

原帖由 cw36 於 10-1-24 09:46 發表
你可以睇下觀瀾。雖然佢不是在巿中心(不過免費shuttle bus5分鐘就到巿中心/大學站)，但間格真係好實用，廳大房大，環境真係好舒服。你睇過巿中心d盤，再去睇下e個盤，一比較之下你會好鐘意的。 ...

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October

男爵府

積分: 7337

31^#

發表於 10-1-29 14:54 |只看該作者

Thank you ilovematthew & maggie 3493.

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wtso

大宅

積分: 1500

32^#

發表於 10-1-29 17:45 |只看該作者

馬鞍山??

Must be find at 馬鞍山??

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Ｆ３

大宅

積分: 2779

33^#

發表於 10-1-29 17:47 |只看該作者

６００萬，可以選海典居，有露台，廳/房都夠大, 有SEA-VIEW, 而且靜中帶旺, 行5MINS 就有大型商埸, 超市等,坐車又就腳, 而且保值.

原帖由 lsftsang 於 10-1-18 14:23 發表
畢直六佰萬左右，市中心有冇選擇？THX.

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TWS

大宅

積分: 1587

34^#

發表於 10-1-29 20:52 |只看該作者

講講吓又係喎．
我以前住海濤居4座高層(30/F以上)．
最初搬入去已經有小強，又有剪尾蟲，杜之不盡．
後來有了小朋友仲慘，因為成日有食物碎，故那時小強極度猖獗．有時半夜廚房會有十幾隻出現．
已經用了一掃光，但仍然好多．
以往所見都係德國種的，點知有次在大門口邊見到隻好大的，那種在垃圾房才見到的，仲要比佢入左屋捉唔到．
那次真係火都來，結果在weekend立即送仔女到外家，放了三罐噴霧，迫到giant小強出來．
不過，不到幾天，又再見小小強出現，雖然變得蠢蠢地，但又係繼續有，簡直投哂行．
一直仲以為自己間屋特別髒，咁可能係大廈的衛生不太好．

樓底方面，又真係幾響．以前樓上住了對60來歲的退休夫婦，佢地夜晚2點都不睡，雖然沒發出噪音，但成日聽到他們著住拖鞋行來行去．又成晚聽收音機，雖然聲浪不大，但剛剛在窗口牆對牆的位，聲音彈不到出去，都好應聲．

西斜方面，又真係好曬．尤其是夏天中午至下午時間，其中一間方正西，就算開冷氣也不能睡進去，因為太熱了．

講講吓原來有咁多缺點，之前仲推介，sorry......