業主負責, 但係業主可以響租約訂明包d咩!
我買樓時係連租約買, 租客已經住左好多年, 上去睇過仲work, 所以同佢講冷氣無問題佢可以一直用, 但係壞左我地只會維修唔會換, 呢d terms寫清楚晒落份約度, 其實係怕佢唔錫住d野用, 諗住新業主會換, 我公司有幫大陸同事租屋, 因為係公司交電費, 佢地開住窗開冷氣, 仲會全日不停開, 又會亂搞d掣, 住左半年, 冷氣同電熱水爐都先後壞左!
不過租客都好好, 到租約完都無壞, 所以我地直頭換一部新冷氣畀佢, 不過亦係寫明包維修唔包換! 佢知我地唔係不負責任, 只係保障條款, 所以無問題!
講野唔好笑又唔識講爛gag
上forum只為吹水唔好同我認真