自由講場 今日: 4025 | 主題: 1301321

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好媽媽勳章大廚勳章

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發表於 12-3-20 09:47 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

如題

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我想生三個

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發表於 12-3-20 09:49 |只看該作者

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發表於 12-3-20 09:54 |只看該作者

引用:「逆按揭」（Reverse Mortgage）計劃源於歐

原帖由 我想生三個 於 12-03-20 發表
「逆按揭」（Reverse Mortgage）計劃源於歐洲，後來北美及澳洲等地爭相仿傚，推出有關產品及服務。簡單而言 ...

銀行比每月一畢＄業主直至離世。。。甘有2個業主（2公婆）係咪我死左都會繼續比我老公？如我有100歲，真係比到我100歲？

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發表於 12-3-20 09:56 |只看該作者

其實咩係逆按揭？

甘又好似幾好，如果無仔女／仔女吾養我，有樓又無政府福利，甘味可以不用擔心生活？對嗎？

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發表於 12-3-20 09:57 |只看該作者

長者將自己的物業抵押比銀行,每月收取定額的金額,
長者依然住喺自己間屋度,直至百年歸老
長者走咗後,間屋會歸咗比銀行

只有父母用一生的愛講一種道理
自那天哭一聲便繫著你心靈
陪著我數星星帶我探視美景
闡述了和平灌輸應有的防衛性
還指引我望事物用雪亮眼睛

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IgnatiusWong

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發表於 12-3-20 09:59 |只看該作者

我想生三個發表於 12-3-20 09:49
「逆按揭」（Reverse Mortgage）計劃源於歐洲，後來北美及澳洲等地爭相仿傚，推出有關產品及服務。簡單而言 ...

阿3早...

我阿媽個friend(無結婚)都問緊呢d野,想問下好似佢呢類型,做逆按揭好唔好....我估佢流動資金唔多,但有層樓,所以心大心細....

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發表於 12-3-20 10:00 |只看該作者

sandy1425 發表於 12-3-20 09:56
甘又好似幾好，如果無仔女／仔女吾養我，有樓又無政府福利，甘味可以不用擔心生活？對嗎？

...

除非個長者真係無人無物,無親無故
否則,我覺得係搵笨

只有父母用一生的愛講一種道理
自那天哭一聲便繫著你心靈
陪著我數星星帶我探視美景
闡述了和平灌輸應有的防衛性
還指引我望事物用雪亮眼睛

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發表於 12-3-20 10:01 |只看該作者

引用:Quote:sandy1425 發表於 12-3-20 09:56 甘

原帖由 09729loklok 於 12-03-20 發表
除非個長者真係無人無物,無親無故
否則,我覺得係搵笨

點解？

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發表於 12-3-20 10:04 |只看該作者

引用:Quote:sandy1425 發表於 12-3-20 09:56 甘

原帖由 09729loklok 於 12-03-20 發表
除非個長者真係無人無物,無親無故
否則,我覺得係搵笨

我識個長者，有樓，幾個仔女都無人養佢

但因有樓申請吾到任何福利

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發表於 12-3-20 10:05 |只看該作者

sandy1425 發表於 12-3-20 10:01
點解？

成間屋比咗銀行喎
(以家樓價閒閒地都過百萬)
但係銀行只係每月出糧比番d錢比個老人家咋

如果係我,除非我真係無兒無女,無兄弟姐妹,無親戚啦,可能都會考慮下

只有父母用一生的愛講一種道理
自那天哭一聲便繫著你心靈
陪著我數星星帶我探視美景
闡述了和平灌輸應有的防衛性
還指引我望事物用雪亮眼睛

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發表於 12-3-20 10:06 |只看該作者

引用:Quote:sandy1425 發表於 12-3-20 10:01 點

原帖由 09729loklok 於 12-03-20 發表
成間屋比咗銀行喎
(以家樓價閒閒地都過百萬)
但係銀行只係每月出糧比番d錢比個老人家咋

如果長命咪著數囉？

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發表於 12-3-20 10:08 |只看該作者

引用:Quote:sandy1425 發表於 12-3-20 10:01 點

原帖由 09729loklok 於 12-03-20 發表
成間屋比咗銀行喎
(以家樓價閒閒地都過百萬)
但係銀行只係每月出糧比番d錢比個老人家咋

就算有，但佢地吾理我，我寧願比銀行

點評

chatterbox_mom

發表於 12-3-20 10:21

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發表於 12-3-20 10:11 |只看該作者

其實咩係逆按揭？

假設一百萬既樓做逆按，每月有幾多＄收返呢？

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發表於 12-3-20 10:15 |只看該作者

本帖最後由 09729loklok 於 12-3-20 10:19 編輯

sandy1425 發表於 12-3-20 10:06
如果長命咪著數囉？

從文匯報QUOTE出來的

"根據計劃，抵押物業最多可2個業主，可為夫婦、兄弟姊妹或非親戚；樓齡上限為50年；估值上限為800萬元。

中途退出要清還本利

　參與計劃的長者可選擇10年、15年、20年或終生4個期限。年期較短的，每月所獲金額較多（見表）。假設物業估值每一百萬元，借款人選10年期，每月可得3,300元至4,600元。而選終身可獲金額的，則每月可得1,800元至2,800元，雖然金額較少，但可確保有生之年可確保現金流。 "

你可以計下條數先囉

當你終身攞錢每月有2,800

咁一年可以攞33,600

當你有90歲, 咁你都可以攞到1,008,000的 (33,600 X 30年)

(60歲以上有樓的長者才可以參加)

咁如果個物業估值高的,應該每月可以攞多D錢的

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發表於 12-3-20 10:16 |只看該作者

sandy1425 發表於 12-3-20 10:11
假設一百萬既樓做逆按，每月有幾多＄收返呢？

睇下呢條LINK有無講到
http://paper.wenweipo.com/2010/12/17/FI1012170001.htm

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EVA222

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發表於 12-3-20 10:19 |只看該作者

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發表於 12-3-20 10:20 |只看該作者

如果是豪宅,賣左慢慢拻仲化算

對

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引用:Quote:sandy1425 發表於 12-3-20 10:06 如

原帖由 09729loklok 於 12-03-20 發表
本帖最後由 09729loklok 於 12-3-20 10:19 編輯

即係太舊既樓吾得

點評

09729loklok 50年上限發表於 12-3-20 10:21

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papasan

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發表於 12-3-20 10:24 |只看該作者

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