家庭理財 今日: 0 | 主題: 46254

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發表於 12-4-3 18:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

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發表於 12-4-3 20:23 |只看該作者

kck_88 發表於 12-4-3 18:56
我上次講話我家有兩個小朋友,幾年前層買過樓,間屋好細好細,政府居屋公屋都吾會有份,因為老公N年前幫佢家申 ...

記得妳！！

放心！努力儲蓄，等下次機會！

CY 上場，房屋政策會唔同，忍耐多一兩年！！

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DoDoSo

發表於 12-4-3 21:46

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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kck_88

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發表於 12-4-3 23:14 |只看該作者

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Bubu0130

大宅

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發表於 12-4-4 00:20 |只看該作者

引用：回覆+大力大力+的帖子希望忍左會有好結果

原帖由 kck_88 於 12-04-03 發表
回覆大力大力的帖子

希望忍左會有好結果啦

希望如大力所講啦，我同樓主情況差不多，但我係因離婚賣樓，其他同樓主情況一樣，而家租屋都租咗5年，唔知係咪未黑完，租2次樓都係2-3年就俾業主收樓，當初租時佢仲同我講，放心啦，我地係會長放租架，唔會要你2年搬，放心住，而家又咪係收返

都唔知幾時可以唔駛同阿女搬來搬去

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kck_88 你真可憐父兼母職發表於 12-4-4 11:03

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發表於 12-4-4 07:37 |只看該作者

引用：我上次講話我家有兩個小朋友,幾年前層買過

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發表於 12-4-4 07:43 |只看該作者

引用：Quote:kck_88+發表於+12-4-3+18:56+我上次

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發表於 12-4-4 07:51 |只看該作者

引用：我上次講話我家有兩個小朋友,幾年前層買過

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發表於 12-4-4 08:25 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-4 07:51
樓主，我係你走入屯門買間樓俾10%經mc審查上車，之後供樓當交租，屯門未來的發展，跑贏大市絕不難。
即如明一隻股未來好多大陸人買，賺大錢，發展緊，加上政府注資發展，擺明前途無量時，你渣唔渣？

現在不夠首期, 要做 90% 按揭上車，根本就係玩命！

政府典解硬要降低按揭成數？就係認為樓價太高，唔想見到銀行壞帳突增！！

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發表於 12-4-4 08:28 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 12-4-4 08:33 編輯

babyellow 發表於 12-4-4 07:43
忍兩年買或更加大鑊！
以我住間屋計，近日升幅已破頂，大力，唔好太淡。
如真係升多三年先受攻擊，樓主真係打算買又唔夠錢，又一係夠錢在高位買，仲有新造息口月做月貴，一下銀行息口被夾高，就易玩完。
過幾年唔知樓主家庭支柱年紀，如過兩年先跌，又要等多幾年才跌定，年紀太大難做按揭。

又一係夠錢在高位買，仲有新造息口月做月貴，一下銀行息口被夾高，就易玩完。<----- 什麽理論？

大家收藏起這貼，兩年後睇返邊個對！！

我收藏左！

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發表於 12-4-4 08:31 |只看該作者

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發表於 12-4-4 08:36 |只看該作者

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發表於 12-4-4 08:37 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-4 07:37
如果唔想幫業主供樓，不如入屯門買層樓住，屯門應會跑贏。再交租你份首期會被陰乾。
...

如果用 9 成按揭上車，買層 150萬屯門樓住，交兩年租首期典被陰乾？

可否計條數黎睇下？

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發表於 12-4-4 08:39 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 12-4-4 08:41 編輯

babyellow 發表於 12-4-4 08:36
side bet 1皮,兩年後結算...如兩年後，即2014年4月5日，如樓價等於或大過現價，你就輸一皮俾我， ...

呀？？

使唔使甘？

side bet 1皮 .........橙皮定果皮？

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babyellow 唔講勁點邊好玩

發表於 12-4-4 08:55

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發表於 12-4-4 08:43 |只看該作者

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發表於 12-4-4 08:51 |只看該作者

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發表於 12-4-4 08:55 |只看該作者

babyellow 發表於 12-4-4 08:43
你有冇試過九成按揭先??
唔好人講你又講跟人口水尾啦...
以樓主情況，入屯門買間150萬樓,
佢可以做80% OR 90%按揭...
咁供30年...利率2.5%計
首期30萬每月供4741...
按揭總數只是120萬...當你要俾埋保險去供都只係125萬左右...
5萬保險係灘分成樓按年期供的...

請問125萬的按揭有幾大風險?????125萬就玩命??

假如我90萬，我去買層260買咁計...俾足3成即俾78萬...我就按182萬，咁我唔算玩命??咩邏輯??

問題係要睇 LUM SUM幾多...唔係計成數...

請唔好用自已標準去睇世界，社會有些人一生人儲幾十萬真係粒粒皆辛苦！

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發表於 12-4-4 08:59 |只看該作者

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發表於 12-4-4 09:03 |只看該作者

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