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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 樓價越來越貴,點做好?

樓市動向今日: 1|主題: 74231

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樓價越來越貴,點做好? [複製鏈接]

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積分: 6458

1^#

發表於 12-9-18 13:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 lucky2kidsmum 於 12-9-18 13:38 編輯

昨晚家姐打給我, 我知佢想換3房,今年年頭我同佢一起睇樓,到依家真係升咗好多,佢老公不斷叫佢冷靜,睇定啲先,到依家越睇越貴, 想幫佢問下大家意見.

家姐有2個囝, 12,5YEARS OLD, 依家住緊600呎, 手頭有400萬現金.

本來住緊嗰度不想賣, 再買間3房, 但依家樓價越來越貴,

1) 樓換樓, 買3房(但佢不捨得依家間屋)

2) 買多間2房收租, 進可攻,退可守. 遲啲如果樓價跌, 再買多層3房

3) 咩都不理,依家再買間3房(依家收緊按揭,不知夠不夠錢?)

請大家多啲意見.

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2^#

發表於 12-9-18 13:39 |只看該作者

回覆：lucky2kidsmum 的帖子

Option 3

cc

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3^#

發表於 12-9-18 13:42 |只看該作者

買三房,兩房放租.

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4^#

發表於 12-9-18 13:45 |只看該作者

回覆回覆:lucky2kidsmum的帖子

option3 問左銀行做唔做到按揭先。自住3房(升跌都唔關你事)。放租2房。

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5^#

發表於 12-9-18 14:12 |只看該作者

引用：+本帖最後由+lucky2kidsmum+於+12-9-18+13:

原帖由 lucky2kidsmum 於 12-09-18 發表
本帖最後由 lucky2kidsmum 於 12-9-18 13:38 編輯

昨晚家姐打給我, 我知佢想換3房,今年年頭我同佢一起睇 ...

Option 2好無謂，對換3房無幫助！

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積分: 460

6^#

發表於 12-9-18 14:17 |只看該作者

現在樓價係升，但都係乾升，當個個都話買嚟收租，你就要小心ｄ！

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7^#

發表於 12-9-18 14:19 |只看該作者

我唔會比任何意見親戚、朋友關於買、賣樓﹗

點評

bastet agree 股票投資都NO

發表於 12-9-19 11:11

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8^#

發表於 12-9-18 14:24 |只看該作者

本帖最後由 scotttlk 於 12-9-18 14:25 編輯

LFK990419 發表於 12-9-18 14:17
現在樓價係升，但都係乾升，當個個都話買嚟收租，你就要小心ｄ！

得個講字係無用, 現今買樓收租要首期, 收租按揭仲有加強版收入壓力測試, 買到收租樓已不是人人可做到。
若收緊了的按揭也無阻D人個個可以Full Pay, 咁即係D 收租樓既樓價係香港人眼中同矣風差不多。

你講的恐慌性言論, 二十年前就通既。

點評

annaanna 認同﹗ 發表於 12-9-18 14:44

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9^#

發表於 12-9-18 14:37 |只看該作者

買三房,兩房放租.

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10^#

發表於 12-9-18 15:48 |只看該作者

引用：我唔會比任何意見親戚、朋友關於買、賣樓﹗

原帖由 annaanna 於 12-09-18 發表
我唔會比任何意見親戚、朋友關於買、賣樓﹗

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11^#

發表於 12-9-18 16:57 |只看該作者

lucky2kidsmum 發表於 12-9-18 13:32
昨晚家姐打給我, 我知佢想換3房,今年年頭我同佢一起睇樓,到依家真係升咗好多,佢老公不斷叫佢冷靜,睇定啲先, ...

手頭有400萬現金.

本來住緊嗰度不想賣, 再買間3房, 但依家樓價越來越貴,

1) 樓換樓, 買3房(但佢不捨得依家間屋)

2) 買多間2房收租, 進可攻,退可守. 遲啲如果樓價跌, 再買多層3房

3) 咩都不理,依家再買間3房(依家收緊按揭,不知夠不夠錢?)

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減齡達人勳章

12^#

發表於 12-9-18 17:08 |只看該作者

引用：我唔會比任何意見親戚、朋友關於買、賣樓﹗

原帖由 annaanna 於 12-09-18 發表
我唔會比任何意見親戚、朋友關於買、賣樓﹗

係！千祈咪比意見，升唔會多謝你，跌就鬧你一世。樓主姐夫唔想入巿想等，如樓主家姐係要入巿，升就梗係皆大歡喜，跌就一定有排嘈。

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13^#

發表於 12-9-18 17:35 |只看該作者

回覆：樓價越來越貴,點做好

4oo粒夠首期啦如果唔係買豪宅的話

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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14^#

發表於 12-9-18 20:19 |只看該作者

引用：+本帖最後由+lucky2kidsmum+於+12-9-18+13:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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15^#

發表於 12-9-18 22:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+lucky2kidsmum+於+12-09-18+

原帖由 Hkwkfung 於 12-09-18 發表
3房就一定買，至於2房，而家佢2房係邊區？係私樓定居屋？這決定賣左去定放租

...

裝修、雜費都要預一筆。

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16^#

發表於 12-9-18 23:01 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Hkwkfung+於+12-09-18+發表3

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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17^#

發表於 12-9-19 11:22 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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環保接龍勳章

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發表於 12-9-19 11:25 |只看該作者

I would choose option 3

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