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樓市動向

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想買樓租俾人 [複製鏈接]

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no_mood


大宅

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1#
發表於 12-10-10 12:45 |只看該作者
依家層自住樓已經供滿。手頭上的錢又唔多，唔夠俾５成首期。如果你係我，會按層樓套現做首期，定係儲夠錢先買? 是否應target最便宜的樓，例如三百萬的上車盤，會比較隱陣, 易租出?
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nicolechingx


複式洋房

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2#
發表於 12-10-11 16:26 |只看該作者
你可以按7成, 唔洗話俾銀行知你買黎放租架嘛. 買層2百零萬放租, 租客同你供
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howmuch


水晶宮

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3#
發表於 12-10-11 16:59 |只看該作者
nicolechingx 發表於 12-10-11 16:26
你可以按7成, 唔洗話俾銀行知你買黎放租架嘛. 買層2百零萬放租, 租客同你供 ...

最幣, 你要話俾銀行知你係自住架嘛, 作虛假聲明, 是犯法.
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no_mood


大宅

積分: 1449


4#
發表於 12-10-11 18:22 |只看該作者

回覆：想買樓租俾人

我好黑仔的，做親衰野都會被發現的
都係按五成好D。

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Sheungki0101


子爵府

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5#
發表於 12-10-11 20:45 |只看該作者

回覆：想買樓租俾人

自住樓按7成+自己流動現金，full pay 買層出租
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新紮媽媽


侯爵府

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6#
發表於 12-10-11 22:29 |只看該作者

回覆：想買樓租俾人

簡單啲，手頭上彈葯唔夠的話無謂高追，樓主又唔係冇樓住，現流動資金作其他投資，同時儲下錢先，再同時觀望下個樓巿，咁會唔會彈性啲?(不過我都明低息的年代真係令人好心動既
愛是恆久忍耐......
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nicolechingx


複式洋房

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7#
發表於 12-10-12 09:51 |只看該作者
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或者話俾屋企人住囉, 咁係做按時係咁諗, 之後冇話唔俾改變主意嘛, 有灰色地帶.
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lojo11


翡翠宮

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8#
發表於 12-10-12 09:57 |只看該作者
nicolechingx 發表於 12-10-12 09:51
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或者話俾屋企人住囉, 咁係做按時係咁諗, 之後冇話唔俾改變主意嘛, 有灰色地帶. ...

可以嗎?
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howmuch


水晶宮

積分: 53209


9#
發表於 12-10-12 10:13 |只看該作者
nicolechingx 發表於 12-10-12 09:51
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或者話俾屋企人住囉, 咁係做按時係咁諗, 之後冇話唔俾改變主意嘛, 有灰色地帶. ...

出租就是出租, 咩俾屋企人住? 事後改變主意係可以, 但要銀行批準, 根本無灰色地帶.
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nicolechingx


複式洋房

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10#
發表於 12-10-12 11:23 |只看該作者
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如果銀行批咗個mortgage, 之後改變主意放租, 要通知銀行架? 咁佢係咪可以除消個批咗的mortgage?
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howmuch


水晶宮

積分: 53209


11#
發表於 12-10-12 11:43 |只看該作者
nicolechingx 發表於 12-10-12 11:23
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如果銀行批咗個mortgage, 之後改變主意放租, 要通知銀行架? 咁佢係咪可以除消個批咗 ...

係要銀行批準, 銀行批唔批, 有乜條件, 銀行話事.
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hotingmum


子爵府

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12#
發表於 12-10-12 12:23 |只看該作者
不如買車位收租啦, 我都係咁, 回報仲好過買樓收租架!
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no_mood


大宅

積分: 1449


13#
發表於 12-10-12 13:30 |只看該作者
hotingmum 發表於 12-10-12 12:23
不如買車位收租啦, 我都係咁, 回報仲好過買樓收租架!
咦,我真係有諗過買車位,不過完全冇概念,好少有人討論。可否請教下,點找多D資料?同埋是否一定要 full pay? 好似依家D車位唔平呢。 Thanks!
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