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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 加租客$2k租金合理嗎?

樓市動向今日: 0|主題: 74232

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加租客$2k租金合理嗎? [複製鏈接]

leeleemrs

大宅

積分: 1872

1^#

發表於 13-1-12 14:38 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

映灣園716呎，2011年租$11000....而家巿價去到$12800-13200....快完兩年租約要同租客傾...如果開$13000預佢還價至$12600都會接受，合理嗎?
管理費，差餉都加，即使租客好又好似冇法子唔加多少少

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moyan

伯爵府

積分: 16292

BK Milk勳章

2^#

發表於 13-1-12 14:51 |只看該作者

預佢還價至$12000, 合理!

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hoching0971

大宅

積分: 2166

3^#

發表於 13-1-12 14:55 |只看該作者

都合理既.不過如果係好客,咪加d少囉. 唔係佢唔租,丟空一個半個月,又要再俾佣d地產,條數係返度.

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leeleemrs

大宅

積分: 1872

4^#

發表於 13-1-12 23:10 |只看該作者

Thanks all...如果合理就月尾同個租客傾

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ckw182838

大宅

積分: 1874

5^#

發表於 13-1-13 12:32 |只看該作者

回覆：加租客$2k租金合理嗎?

好租客難求

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cocomama428

男爵府

積分: 9369

我的育兒心得勳章畀面勳章 BK Milk勳章 hashtag影視迷勳章

6^#

發表於 13-1-13 12:52 |只看該作者

hoching0971 發表於 13-1-12 14:55
都合理既.不過如果係好客,咪加d少囉. 唔係佢唔租,丟空一個半個月,又要再俾佣d地產,條數係返度. ...

好客難求, 萬一個客唔租, 損失仲多 ~

點評

moyan agree

發表於 13-1-13 13:45

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srsr2525

大宅

積分: 2886

7^#

發表於 13-1-13 16:55 |只看該作者

加一千，一人行一步，大家有著數。

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yumaho88

禁止訪問

積分: 731

8^#

發表於 13-1-14 14:12 |只看該作者

回覆：leeleemrs 的帖子

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tantanmama

公爵府

積分: 28707

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

9^#

發表於 13-1-14 14:19 |只看該作者

我諗你開12500, 預佢還到12000好d.

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MariaTsui

水晶宮

積分: 58668

10^#

發表於 13-1-14 15:35 |只看該作者

樓主可以說心目中的價,然後預水位減價,因為租客一定會叫你減,如果一開實價,樓主就無水位走盞.

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nikfan

子爵府

積分: 11574

11^#

發表於 13-1-14 18:17 |只看該作者

回覆 leeleemrs 的帖子

$13000預佢還價至$12600都會接受，合理，你唔算加得多，我有fd係呢個屋苑，業主加3500佢都照租，因為佢講盤唔多

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leeleemrs

大宅

積分: 1872

12^#

發表於 13-1-20 02:54 |只看該作者

謝謝大家....月尾會同租客傾了, 呢排睇既租金都係大約12500-13200.....即管睇下租客點還價啦...

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HebeMama630

大宅

積分: 1587

13^#

發表於 13-1-20 10:15 |只看該作者

引用：映灣園716呎，2011年租$11000....而家巿價

原帖由 leeleemrs 於 13-01-12 發表
映灣園716呎，2011年租$11000....而家巿價去到$12800-13200....快完兩年租約要同租客傾...如果開$13000預佢 ...

我都有層樓响沙田，過埋年同個租客傾加租，佢又係超好租客，唔想佢走，又唔加唔得，2011年租$11500，啱啱見我個同類單位租出$14500，宜家諗緊開幾多？

I like travel

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kissobaby

大宅

積分: 2675

14^#

發表於 13-1-20 10:34 |只看該作者

回覆：加租客$2k租金合理嗎

Not too reasonable....the price you are thinking now is close to market price..however, if you renew with your existing tenant, you save agency fee, you dun need to let it vacant for a week,you dun need to clean up and repaint the walls..。all these save you lots of money and you can lower the rent a little bit further to $12000