吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 國家地區媽媽會› 新移民系米好難租屋？

國家地區媽媽會今日: 1|主題: 20234

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 1641 | 回覆: 14

[澳洲] 新移民系米好難租屋？ [複製鏈接]

新人王

大宅

積分: 1359

1^#

發表於 13-10-23 19:00 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

未有工，無reference, 系米好難租到屋？

0 0 0

私人傳訊

manman1018

大宅

積分: 4042

2^#

發表於 13-10-24 12:52 |只看該作者

回覆新人王的帖子

Which type of visa are you holding now ?

私人傳訊

1mocha

伯爵府

積分: 19775

3^#

發表於 13-10-24 13:44 |只看該作者

我住係SYD的朋友話,就算係當地居民,佢會用"搶"來形容租屋的過程

點評

Iopiop Me too! 一點d無誇張！發表於 13-10-25 17:36

JamesFoo

yes, still remember when we were hunting for a placement to rent, likes will be 100 ppl. 發表於 13-10-24 16:04

私人傳訊

KWOKS

大宅

積分: 2947

4^#

發表於 13-10-24 14:10 |只看該作者

之前問過property agent話有bank statement都可。不過我相信最終由業主揀。

點評

A.Yin 唔係。我租層樓出去都係agent揀的，因為佢哋要做due diligence 要負責的！發表於 13-10-25 01:12

私人傳訊

lingmum

大宅

積分: 2795

5^#

發表於 13-10-24 14:34 |只看該作者

新人王發表於 13-10-23 19:00
未有工，無reference, 系米好難租到屋？

特別校網好，唐人多的地区更更難，我幾個朋友最初來住在親戚或朋友家，找了三四個月才找到，次次申請已經寫明會付足半年或一年租金也租不到，親人做擔保也不租，一般業主都揀以往租開紀錄好的租客。初來者會排到最後選擇。sevices arptment 會容易些。你可考慮。

點評

A.Yin 的Choice業主，咁最好的一般只有一丶兩個發表於 13-10-25 01:15

A.Yin 業主會有傾向但唔係業主揀的。一般agent會俾最好發表於 13-10-25 01:14

私人傳訊

KWOKS

大宅

積分: 2947

6^#

發表於 13-10-25 10:16 |只看該作者

"唔係。我租層樓出去都係agent揀的，因為佢哋要做due diligence 要負責"

A. Yi. 你指係做間屋嘅dd, 還是租客嘅dd?

點評

A.Yin 對租客發表於 13-10-25 11:15

A.Yin 對租客發表於 13-10-25 11:04

私人傳訊

1mocha

伯爵府

積分: 19775

7^#

發表於 13-10-29 08:19 |只看該作者

咁要注意什麼才可有大D機會租到屋住?

私人傳訊

psmw01

大宅

積分: 3001

8^#

發表於 13-10-29 18:07 |只看該作者

1mocha 發表於 13-10-29 08:19
咁要注意什麼才可有大D機會租到屋住?

呢道租居係由個Agent收哂application後先再recommend 俾業主。所以好多agent 都rely on 你D租屋同job ref.佢係叫你俾bank statement 佢，但佢多數唔會recommend 你。我曾經試過話一次過俾半年租都無用。所以睇下你有冇luck.之後我去咗D中國人agent 到先租到。因為佢地flexible d.

私人傳訊

lingmum

大宅

積分: 2795

9^#

發表於 13-10-29 21:39 |只看該作者

psmw01 發表於 13-10-29 18:07
呢道租居係由個Agent收哂applicatn十先再十ecommend 俾業主。所以好多agent 都rely on 你D租屋同job ref. ...

me too. 我初來時，逢週六9:00就開始同人爭入屋看open inspection, 次次都十幾二十人，入表次次都唔得，比足一年租加埋HK 有樓，澳洲户口內買起佢個单位都得，佢都唔租，加多$20~50/per week & 加埋擔保人都say no, 因為新移民，未租過無良好租樓紀錄，所以業主like以往租開樓的澳洲人。最後找咗兩個多三侗個才找到登報紙的唐人租。還有交足一年租金。才有屋住，真係買都快過租樓

私人傳訊

creamychoy

大宅

積分: 3383

10^#

發表於 13-10-29 21:46 |只看該作者

回覆 lingmum 的帖子

咁難租樓，初初去到時點攪？！

私人傳訊

lingmum

大宅

積分: 2795

11^#

發表於 13-10-29 22:04 |只看該作者

回覆 creamychoy 的帖子

好彩有親戚，但唔想打攪人地咁耐，一家大細不方便，本來打算一個月內一定得，可惜要成近三個月才租到。再租不到，我就即買一間，只不過初到想睇清楚才決定住那区。

私人傳訊

KWOKS

大宅

積分: 2947

12^#

發表於 13-10-30 00:20 |只看該作者

澳洲朋友話佢租屋出去會揀D無太細小朋友,因恐怕搞到間屋好messy!

私人傳訊

A.Yin

大宅

積分: 3719

13^#

發表於 13-10-30 00:57 |只看該作者

一般業主有preference但好少真係業主揀，除非無乜人租。舉個例我十年前，同6個同學一齊租間6房的，可能房太多無人爭，個盤又放了頗長時間，個業主（韓國人）堅持要見過我先肯租俾我（當時仲讀緊書，只有我有租屋經驗）

到依家我自己租層樓出去，agent 總共用了3個星期，每星期2、30個申請但agent做完due dilligence之後揀唔落又再放，咁多個申請agent點會逐個講。只有未放盤時我話唔租俾學生, 我冇話唔租俾新移民，但agent唔會同我講，＂有新移民想租喎＂，佢哋自動filter咗

其實Let一間屋出去，我又要俾letting fee, management fee, 簽了約，agent要負責哂，一般情況下唔會怕你整壞間屋呀之類，一來agent要定期inspect, 2來一定有買insurance, worse come to worse仲有bond錢，所以業主好少get involved, 除非真係申請唔多又無聊

所以我有少少建議就係租屋前多D同agent打交道。譬如3、4個月前多D做research 睇下自己想住嗰區邊間行D盤好D，搵番嗰間的agent ,send定email 俾agent,話自己新移民呀，講少少自己背景，looking forXXX的property呀，etc, 叫佢幫你搵，當然有能力的亦可提及願意一次過俾一年租呀、如果係hot property願意俾多$X per week

唔係話一定得不過增加印象分同早D做準備

私人傳訊